| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 618 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 243 m² |
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.277,37 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗакохайтеся в цей чарівний односімейний будинок у 93346 Ілерштайні.
Спокою — більше простору. Повсякденність стає легкою. Приватність і відкритість знаходять тихий баланс. У цьому доглянутому односімейному будинку в тихому житловому районі 93346 Ілерштайна розкривається саме це відчуття затишку, підтримане чітким плануванням і приємною просторістю.
Повністю підвальний, із гаражем у будинку, паркомісцями на земельній ділянці, продуманим плануванням тощо, він пропонує всій вашій родині з дітьми надійне житло, безпеку та комфорт.
Будинок розташований на трьох поверхах і пропонує близько 137 м² житлової площі, загальна житлова та корисна площа — близько 250 м², включно з корисною площею, такою як підвал, гараж тощо.
Загалом 7 житлових і спальних кімнат, які надають життю структуру та свободу.
Їдальня, вітальня, зимовий сад, 2 лоджії-балкони орієнтовані на південь, а підлогове опалення та кахельна піч у вітальні забезпечують затишок і тепло в будь-яку пору року.
Земельна ділянка площею близько 624 м² обрамляє дім доглянутою садовою зоною та доповнює концепцію простору відкритою територією, яка супроводжує перебіг дня. 2 лоджії-балкони запрошують пообідати просто неба серед природи.
Доглянутий стан створює надійну основу, на якій особисті уявлення можуть реалізовуватися без зайвих труднощів. Так виникає житлова концепція, що поєднує сталість, практичність у повсякденному житті та простір для розвитку.
Від вхідної зони будинок організований із чіткою логікою. Шляхи залишаються короткими, переходи здаються природними, а приміщення складаються в гармонійне ціле.
Подолавши кілька сходинок, ви досягаєте входу в будинок. Від входу на першому поверсі ви потрапляєте у тамбур, потім у велику передпокійну, звідки є доступ як до житлової зони, так і до спальні, гостьового туалету, комори, а також до світлої сходової клітки, якою ви потрапляєте на верхній і нижній поверхи.
Житлова зона включає кухню з прямим доступом до їдальні. З їдальні ви потрапляєте до вітальні з кахельною піччю. Житлова зона є центром будинку. З їдальні ви також потрапляєте в окремий зимовий сад, звідки, а також безпосередньо з вітальні, виходите на південний балкон-лоджію.
Сад, який легко доглядати (фруктові дерева тощо), розширює житловий простір, додаючи повітря, краєвид і можливість для активного руху. Панорамний вид на Ілерштайн і Кельгайм. Відстань до добре збереженого добросусідського оточення.
На верхньому поверсі з просторим плануванням ви через передпокій, 1–2 спальні, велика ванна кімната з окремим приміщенням із душем і туалетом, велика спальня з великою гардеробною. Із спальні ви потрапляєте на великий, орієнтований на південь балкон-лоджію з панорамним видом.
На інших рівнях розташовані приміщення, що однаково забезпечують усамітнення та спільне проведення часу. Сім кімнат пропонують гнучкість для різного використання, як для спокійного повсякденного життя, так і для змінних потреб.
Цокольний поверх приваблює гаражем у будинку, місцем для велосипедів, складським підвалом, господарським приміщенням для пральної та сушильної машин, а також достатнім простором для хобі. «Старі», наразі ще наявні пластикові резервуари для мазуту буде видалено протягом найближчих тижнів, завдяки чому тут з’явиться ще один підвал для всіляких речей.
Зрештою залишається враження комфорту, ясності та безтурботності. Цей будинок поєднує простір, сад і структуру в гармонійний дім. Тут створюється не просто житлова площа, а стиль життя зі спокоєм на задньому плані та свободою на першому.
Будинок вирізняється продуманим плануванням і пропонує сім’ї з дітьми достатньо місця як для ігор у саду, так і для занять хобі в цокольному поверсі.
Життя в 93346 Ірлерштайні: тихо, близько до природи, чудова інфраструктура; за лічені хвилини — 93309 Кельгайм із лікарнею, різноманітними школами, відомими роботодавцями, багатими можливостями для дозвілля та багато іншим — жити там, де інші проводять відпустку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
