| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 137 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 618 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 243 m² |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.277,37 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar93346 Ihrlerstein'deki bu büyüleyici müstakil evinize âşık olun.
Huzur alan buluyor. Günlük yaşam kolaylaşıyor. Mahremiyet ve açıklık sessiz bir denge buluyor. 93346 Ihrlerstein'deki sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu bakımlı müstakil evde, net planı ve hoş ferahlığı sayesinde tam da bu yaşam hissi ortaya çıkıyor.
Tam bodrumlu olması, evin içinde garaj, arsa üzerinde araç park yerleri ve düşünülmüş oda planı gibi özellikler, çocuklu tüm ailenize sağlam bir yaşam, güvenlik ve huzur sunuyor.
Ev üç kata yayılıyor ve yaklaşık 137 m² yaşam alanı, bodrum, garaj vb. kullanım alanları dâhil toplam yaklaşık 250 m² yaşam ve kullanım alanı sunuyor.
Toplam 7 adet yaşam ve yatak odası, yaşam alanına düzen ve özgürlük kazandırıyor.
Yemek odası, oturma odası, kış bahçesi ve 2 sundurma balkon güneye bakıyor; yerden ısıtma ve oturma odasındaki çini soba her mevsim konfor ve sıcaklık sağlıyor.
Yaklaşık 624 m² büyüklüğündeki arsa, bakımı kolay bahçe alanıyla evi çevreliyor ve yaşam konseptini günün akışına eşlik eden bir dış alanla tamamlıyor. 2 sundurma balkon doğanın içinde açık havada yemek yemeye davet ediyor.
Bakımlı durum, kişisel fikirlerin dolambaçsız biçimde hayata geçirilebileceği güvenilir bir temel oluşturuyor. Böylece süreklilik, günlük kullanışlılık ve gelişim alanını bir araya getiren bir yaşam konsepti ortaya çıkıyor.
Giriş alanından itibaren ev, net bir mantıkla düzenleniyor. Yollar kısa kalıyor, geçişler kendiliğinden ve doğal görünüyor; odalar uyumlu bir bütün oluşturuyor.
Birkaç basamakla ev girişine ulaşıyorsunuz. Ev girişinden, zemin katta önce antreye, ardından hem yaşam alanına hem de bir yatak odasına, misafir WC'sine, bir depoya ve üst ve alt kata ulaştığınız aydınlık merdiven holüne geçiyorsunuz.
Yaşam alanında, yemek odasına doğrudan erişimi olan mutfak bulunuyor. Yemek odasından çini sobalı oturma odasına geçiyorsunuz. Yaşam alanı evin merkezini oluşturuyor. Yemek odasından ayrıca ayrı kış bahçesine, oradan ve doğrudan oturma odasından güney yönündeki sundurma balkona çıkılıyor.
Bakımı kolay bahçe (meyve ağaçları vb.), yaşam alanını hava, manzara ve hareket özgürlüğüyle genişletiyor. Ihrlerstein ve Kelheim üzerinde uzak manzara. Sağlam komşuluk ilişkilerine yakınlık.
Geniş planlı üst katta, üzerindenKoridor, 1-2 yatak odası, duş ve WC bulunan ayrı bir odaya sahip büyük banyo, büyük giyilebilir dolaplı geniş bir yatak odası. Yatak odasından, uzak manzaraya sahip, güneye bakan geniş bir sundurma balkona çıkabilirsiniz.
Diğer katlara dağılan mekân seçenekleri, hem geri çekilmeye hem de birlikte vakit geçirmeye aynı ölçüde olanak tanır. Yedi oda, farklı kullanım amaçları, sakin rutinler ve değişen ihtiyaçlar için esneklik sunar.
Bodrum katı, evin içinde bir garaj, bisikletler için alan, depo, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için ev işleri odası ve hobiler için yeterli alanıyla etkileyicidir. "Eski" ve şu anda hâlâ mevcut olan plastik yağ tankları önümüzdeki haftalarda kaldırılacak; böylece burada çeşitli eşyalar için bir bodrum daha oluşacaktır.
Geriye konfor, açıklık ve huzur izlenimi kalır. Bu ev, alanı, bahçeyi ve yapıyı uyumlu bir yuvada birleştirir. Burada yalnızca yaşam alanı değil, arka planda huzur ve ön planda özgürlük duygusuyla bir yaşam biçimi oluşuyor.
Ev, özenle düşünülmüş planıyla etkileyicidir ve çocuklu bir aileye hem bahçede oynamak hem de bodrum katta hobilerle ilgilenmek için bolca alan sunar.
93346 Ihrlerstein'da yaşamak: sakin, doğayla iç içe, altyapısı mükemmel; hastanesi, çeşitli okulları, tanınmış işverenleri, zengin boş zaman olanakları ve daha fazlasıyla 93309 Kelheim'e kısa sürede ulaşım - başkalarının tatil yaptığı yerde yaşamak.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
