منزل متعدد الاستخدامات بسحر خاص – مثالي للسكن لعدة أجيال، أو للعمل والسكن، أو للإيجار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يرجى ملاحظة أن السعر هو سعر ثابت.

قابل للاستخدام بشكل فردي – عقار قابل للتقسيم إلى ثلاثة أجزاء مع إمكانات للسكن لعدة أجيال، أو للإيجار، أو للعمل والسكن تحت سقف واحد

يمتد هذا العقار واسع المساحة على أربعة طوابق ويقدم بحوالي 226 م² من مساحة المعيشة وبإجمالي 12 غرفة – منها 6 غرف نوم و5 حمامات – مجموعة واسعة من إمكانيات الاستخدام. ومن أبرز مميزاته إمكانية تقسيمه إلى ثلاث وحدات مستقلة مع استخدام منفصل لكل منها:

* الوحدة 1: الطابق الأرضي
* الوحدة 2: الطابق الأول والعلية
* الوحدة 3: الطابق السفلي مع مدخل منفصل

دوائر الكهرباء للطابق الأرضي والطابق الأول منفصلة بالفعل، ويمكن توسيعها للطابق السفلي بسرعة بفضل البنية التحتية الموجودة في القبو. كما يمكن بسهولة توسيع نظام الجرس الحالي المخصص لشقتين ليشمل وحدة ثالثة – مثالي للاستخدام كمنزل لعدة أجيال، أو للتأجير الجزئي، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد.

منذ الدخول يظهر التنظيم المدروس للفراغات، والذي يوفر بفضل العديد من أعمال التحديث جودة سكنية عصرية. قلب المنزل هو مطبخ المعيشة الكبير بشكل خاص والمجهز تجهيزًا مزدوجًا: موقدان، وفرنان، وحوضان يجعلون الطهي حتى للأسر الكبيرة متعة حقيقية. ويُستكمل العرض بغرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى الحديقة المعتنى بها جيدًا.

إجمالًا، خمسة حمامات – ثلاثة منها تم تحديثها في عام 2010 – توفر الراحة والخصوصية لجميع السكان.

يمكنكم العثور على جولة 360° للمشاهدة الأولى على موقعنا:
www.vester-immobilien.de

التحديثات والمعدات في لمحة:

* عزل حراري جديد لتحسين كفاءة الطاقة
* استبدال جميع النوافذ
* تجديد التمديدات حتى عام 2010
* نظام طاقة شمسية حرارية (2009) لتسخين المياه
* تدفئة مركزية بالغاز مجربة (1991)

الحديقة الخضراء خلف المنزل هي واحة هادئة للابتعاد والاسترخاء، مثالية للاسترخاء أو البستنة أو التجمعات الاجتماعية.

يشتمل المنزل على مرآب، ومخزن، بالإضافة إلى أربعة مواقف خارجية للسيارات.

الطابق السفلي المجهز بالكامل بقبو يوفر مساحة تخزين كبيرة وهو مجهز أيضًا بوحدة سكنية خاصة مع مدخل منفصل – مثالي للضيوف، أو الهوايات، أو المكتب المنزلي، أو للإيجار.

الخلاصة:
هذا العقار المحافظ عليه جيدًا يَبرز بتنوع استخداماته، وتجهيزه العصري، وإمكانية تقسيمه بوضوح إلى ثلاث وحدات سكنية – مثالي للعائلات، أو المستثمرين، أو المالكين المستخدمين للعقار مع اهتمام بالإيجار.

نرجو منكم، مراعاةً لسكان المنطقة، الامتناع عن زيارات المعاينة غير المعلنة للعقار. وبالطبع يسعدنا أن نرتب لكم موعد معاينة مسبقًا.

الموقع