| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 226 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 882 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 62 m² |
| Ціна продажу | 775.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.429,20 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗверніть увагу, що ціна є фіксованою.
Індивідуальне використання – нерухомість, яку можна розділити на три частини, з потенціалом для проживання кількох поколінь, здавання в оренду або роботи й проживання під одним дахом
Ця простора нерухомість займає чотири поверхи й пропонує близько 226 м² житлової площі та загалом 12 кімнат – серед них 6 спалень і 5 ванних кімнат – із широкими можливостями використання. Особливою перевагою є можливість поділу на три самостійні одиниці з окремим використанням кожної:
* Одиниця 1: перший поверх
* Одиниця 2: 2-й поверх і мансардний поверх
* Одиниця 3: напівпідвальний поверх з окремим входом
Електричні контури першого та 2-го поверхів уже розділені, а розширення для підвального поверху можна швидко реалізувати завдяки наявній інфраструктурі в цокольному поверсі. Наявну систему дзвінків для двох квартир також без ускладнень можна розширити до третьої одиниці – ідеально для використання як будинку для кількох поколінь, часткового здавання в оренду або проживання й роботи під одним дахом.
Уже при вході стає помітною продумана структура приміщень, яка завдяки численним модернізаціям забезпечує сучасний рівень комфорту. Центром будинку є особливо простора кухня-вітальня з подвійним оснащенням: дві плити, дві духовки та дві мийки роблять приготування їжі приємним навіть для великих домогосподарств. Простір доповнює світла вітальня з прямим виходом до доглянутого саду.
Загалом п’ять ванних кімнат – три з них модернізовані у 2010 році – забезпечують комфорт і приватність для всіх мешканців.
3D-тур на 360° для першого огляду ви знайдете на нашому вебсайті:
www.vester-immobilien.de
Огляд модернізацій та оснащення:
* Нова теплоізоляція для підвищення енергоефективності
* Заміна всіх вікон
* Оновлення комунікацій до 2010 року
* Система сонячної теплової енергії (2009) для підігріву гарячої води
* Надійне газове центральне опалення (1991)
Зелений сад за будинком є тихим місцем для відпочинку, ідеальним для релаксації, садівництва або дружніх зустрічей.
До будинку належать гараж, сарай, а також чотири відкриті паркомісця.
Повністю підвальний нижній поверх пропонує багато місця для зберігання й додатково обладнаний власною житловою одиницею з окремим входом – ідеально для гостей, хобі, роботи з дому або здавання в оренду.
Висновок:
Ця доглянута нерухомість переконує своєю універсальністю, сучасним оснащенням і можливістю чітким розподілом на три житлові одиниці — ідеально для сімей, інвесторів або власників, зацікавлених у здаванні в оренду.
Просимо вас із поваги до мешканців утриматися від незапланованих оглядів нерухомості. Звісно, ми з радістю організуємо для вас огляд за попередньою домовленістю про дату й час.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
549.000 € Надзвичайно багато місця для всієї родини — просторий рядний будинок у тихому місці40229 Düsseldorf-Eller
2.000.000 € НАЙКРАЩА ІНВЕСТИЦІЯ В ДЮССЕЛЬДОРФІ З ДОХІДНІСТЮ 6%40215 Düsseldorf
2.000.000 € НАЙКРАЩА ІНВЕСТИЦІЯ В ДЮССЕЛЬДОРФІ З ДОХІДНІСТЮ 6%40215 Düsseldorf– Friedrichstadt
