| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 226 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 882 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 62 m² |
| Satış fiyatı | 775.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.429,20 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLütfen fiyatın sabit fiyat olduğunu dikkate alınız.
Bireysel kullanıma uygun – çok kuşaklı yaşam, kiralama veya aynı çatı altında çalışma ve yaşam potansiyeline sahip üç bölünebilir taşınmaz
Cömert şekilde tasarlanmış bu taşınmaz dört kata yayılmakta olup yaklaşık 226 m² yaşam alanı ve toplam 12 oda – bunların arasında 6 yatak odası ve 5 banyo – ile çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, ayrı kullanıma sahip üç bağımsız birime bölünebilme imkânıdır:
* Birim 1: Zemin kat
* Birim 2: 1. üst kat ve çatı katı
* Birim 3: Ayrı girişli yarı bodrum kat
Zemin kat ve 1. üst katın elektrik devreleri hâlihazırda ayrılmıştır; bodrum kat için genişletme, alt kattaki mevcut altyapı sayesinde hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilir. İki taraf için mevcut zil sistemi de kolayca üçüncü birime genişletilebilir – çok kuşaklı ev, kısmi kiralama veya aynı çatı altında yaşam ve çalışma için idealdir.
İçeri girer girmez, çok sayıda modernizasyon sayesinde çağdaş bir yaşam kalitesi sunan iyi düşünülmüş oda yapısı fark edilir. Evin merkezi, çift donanımlı özellikle geniş mutfaklı oturma alanıdır: İki ocak, iki fırın ve iki lavabo, büyük haneler için yemek yapmayı da keyifli hâle getirir. Oda olanakları, bakımlı bahçeye doğrudan erişimi olan aydınlık bir oturma odasıyla tamamlanmaktadır.
Toplam beş banyo – bunların üçü 2010 yılında modernize edilmiştir – tüm sakinler için konfor ve mahremiyet sunmaktadır.
İlk inceleme için 360° sanal turu web sitemizde bulabilirsiniz:
www.vester-immobilien.de
Modernizasyonlar ve donanım özeti:
* Daha iyi enerji verimliliği için yeni ısı yalıtımı
* Tüm pencerelerin değiştirilmesi
* 2010 yılına kadar tesisatların yenilenmesi
* Sıcak su hazırlamak için güneş enerjisi termal sistemi (2009)
* Kendini kanıtlamış merkezi gazlı ısıtma (1991)
Evin arkasındaki yeşil bahçe, dinlenmek, bahçeyle ilgilenmek veya dostlarla vakit geçirmek için ideal, huzurlu bir sığınaktır.
Eve bir garaj, bir kulübe ve dört açık otopark alanı dahildir.
Tamamen bodrumlu alt kat, bol miktarda depolama alanı sunmakta ve ayrıca ayrı girişli kendi konut birimiyle donatılmıştır – misafirler, hobiler, evden çalışma veya kiralama için idealdir.
Sonuç:
Bu bakımlı taşınmaz çok yönlülüğü, modern donanımı ve imkânı sayesindeüç konut birimine net bir şekilde bölünmüş olup aileler, yatırımcılar veya kiralama amacı taşıyan kendi kullanımı için mükemmeldir.
Sakinlere gösterilen anlayış gereği, taşınmazın önceden haber verilmeksizin ziyaret edilmemesini rica ederiz. Elbette önceden randevu almanız halinde size memnuniyetle bir gösterim imkânı sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
549.000 € Tüm aile için olağanüstü geniş alan – sakin konumda ferah sıra ev40229 Düsseldorf-Eller
2.000.000 € DÜSSELDORF’TA %6 GETİRİLİ EN İYİ YATIRIM40215 Düsseldorf
2.000.000 € DÜSSELDORF’TA %6 GETİRİLİ EN İYİ YATIRIM40215 Düsseldorf– Friedrichstadt
