| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 226 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 882 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 62 m² |
| Цена покупки | 775.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 429,20 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбратите внимание, что цена является фиксированной.
Индивидуальное использование — недвижимость, которую можно разделить на три части, с потенциалом для проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или совмещения работы и проживания под одной крышей
Эта просторная недвижимость занимает четыре этажа и располагает жилой площадью около 226 м² и в общей сложности 12 комнатами, включая 6 спален и 5 ванных комнат, что предоставляет множество возможностей использования. Особой изюминкой является возможность разделения на три самостоятельные единицы с отдельным использованием каждой:
* Блок 1: первый этаж
* Блок 2: верхний этаж и мансардный этаж
* Блок 3: цокольный этаж с отдельным входом
Электрические цепи первого и верхнего этажей уже разделены, расширение для подвального этажа можно быстро выполнить благодаря имеющейся инфраструктуре в подвале. Имеющуюся звонковую систему для двух сторон также можно без труда расширить до третьего блока — идеально для использования в качестве дома для нескольких поколений, частичной сдачи в аренду или совмещения проживания и работы под одной крышей.
Уже при входе становится заметной продуманная структура помещений, которая благодаря многочисленным модернизациям обеспечивает современное качество проживания. Центром дома является особенно просторная кухня-гостиная с двойным оснащением: две плиты, две духовки и две мойки превращают приготовление пищи даже для большой семьи в удовольствие. Пространство дополняет светлая гостиная с прямым выходом в ухоженный сад.
Всего пять ванных комнат — три из них модернизированы в 2010 году — обеспечивают комфорт и уединение для всех жильцов.
360°-тур для первого ознакомления вы найдёте на нашем сайте:
www.vester-immobilien.de
Обзор модернизаций и оснащения:
* Новая теплоизоляция для повышения энергоэффективности
* Замена всех окон
* Замена коммуникаций до 2010 года
* Система солнечной термии (2009) для приготовления горячей воды
* Надёжное центральное газовое отопление (1991)
Зелёный сад за домом — это тихий оазис для отдыха, идеально подходящий для расслабления, садоводства или общения в кругу друзей.
К дому относятся гараж, сарай, а также четыре открытых парковочных места.
Полностью заглублённый нижний этаж предоставляет много места для хранения и дополнительно оборудован собственной жилой единицей с отдельным входом — идеально для гостей, хобби, домашнего офиса или сдачи в аренду.
Итог:
Эта ухоженная недвижимость впечатляет своей универсальностью, современным оснащением и возможностьючёткой планировкой на три жилые единицы — идеально для семей, инвесторов или собственников, заинтересованных в сдаче в аренду.
Просим вас из уважения к жильцам воздержаться от непредварительно согласованных осмотров объекта. Разумеется, мы с удовольствием организуем для вас просмотр по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
549.000 € Исключительно много места для всей семьи — просторный таунхаус в тихом районе40229 Düsseldorf-Eller
2.000.000 € ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ С ДОХОДНОСТЬЮ 6%40215 Düsseldorf
2.000.000 € ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ С ДОХОДНОСТЬЮ 6%40215 Düsseldorf– Friedrichstadt
