10361 - مبنى شقق مفروشة مع 23 شقة ( إقامة طويلة )

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

عرض – مبنى شقق مخدّمة في فرانكفورت أم ماين
موقع Longstay راسخ يضم 23 شقة مفروشة بالكامل
متاح للاستلام فورًا مبنى شقق راسخ في فرانكفورت أم ماين، يضم إجمالًا 23 شقة مخدّمة مفروشة بالكامل. العقار مخصص للإقامات طويلة الأمد لمدة تتراوح تقريبًا بين 6–12 شهرًا، وهو مناسب بشكل مثالي لمشغلي الفنادق والشقق المخدّمة ومرافق الإقامة طويلة الأمد.

الشقق مجهزة بالكامل، وتضم بحسب الفئة مناطق للمعيشة/النوم أو غرف نوم منفصلة، ومطبخًا صغيرًا مدمجًا، بالإضافة إلى حمام خاص.

يمكن استلام التشغيل القائم جاهزًا للتشغيل ومواصلته بسلاسة.

نظرة عامة على العقار
نوع العقار: مبنى شقق / شقق مخدّمة
الموقع: فرانكفورت أم ماين
الوحدات: 23 شقة مفروشة بالكامل
الاستخدام: إقامة طويلة الأمد / سكن مؤقت
التسليم: فورًا
عقد الإيجار: ساري ومثبت حتى 2033
خيار التمديد: متوفر
مصعد أشخاص: متوفر
مساحات القبو والتخزين: متوفرة
WLAN: متاح في كامل المبنى
تلفزيون الكابل والهاتف: في الشقق
الكهرباء والغاز والمياه: مشمولة
التنظيف النهائي: مشمول
هيكل الشقق
الفئةالعددالتجهيزات
شقق غرفة واحدة13مطبخ، منطقة معيشة/نوم، حمام
شقق غرفتين10غرفة نوم منفصلة، منطقة معيشة، مطبخ، حمام
الإجمالي23مفروشة ومجهزة بالكامل

تستهدف الشقق بشكل خاص عملاء قطاع الأعمال، والمغتربين، وموظفي المشاريع، والمسافرين يوميًا، والضيوف الدوليين.

تشغيل Longstay قائم
الشقق مؤجرة حاليًا لضيوف الإقامة طويلة الأمد، مع فترات إقامة تتراوح تقريبًا بين 6–12 شهرًا.

بفضل المطبخ الخاص والتجهيز الكامل، توفر الوحدات ظروفًا مثالية للإقامات طويلة الأمد. ويستفيد المشغل من نموذج تأجير قابل للتخطيط نسبيًا، ومن انخفاض متطلبات التنظيف والغسيل مقارنةً بالتشغيل الفندقي التقليدي.



متوسط يناير–مايو 2025: حوالي 31.391 € شهريًا

تجهيزات المبنى
يضم المبنى مصعدًا للأشخاص يخدم جميع الطوابق، بالإضافة إلى مساحات إضافية في القبو أو للتخزين. ويمكن استخدامها، على سبيل المثال، لأعمال التدبير الفندقي، والغسيل، والمواد الاستهلاكية.

وبناءً على الطلب، يمكن أيضًا تقديم خدمة غسيل مقابل رسوم إضافية.

الشروط الاقتصادية
الدفعة لمرة واحدة: 100.000 € قابل للتفاوض

الإيجار الشهري: 20.000 € بالإضافة إلى التكاليف الإضافية وضريبة القيمة المضافة بنسبة 19 %

التسليم: فورًا

يتيح التشغيل القائم مواصلة النشاط مباشرةً دون مرحلة تأسيس طويلة.الوساطة / العمولة
عند نجاح الاستئجار، تُحتسب عمولة وساطة قدرها إيجارا شهرين، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19٪.

مناسب لـ
يستهدف العرض بشكل خاص:

مشغّلي الشقق الفندقية المخدّمة
مشغّلي الفنادق
مشغّلي الإقامات الطويلة والشقق الفندقية

الشركات التي تمتلك بنية تحتية قائمة في قطاع الضيافة
معلومات سرية
يحصل المهتمون المؤهلون، بعد التواصل والتنسيق المناسب، على مزيد من المعلومات حول الموقع، وعلاقة الإيجار القائمة، والتطور الاقتصادي، وكذلك حول الشقق الفردية.

يمكن الاستلام فورًا.

جميع البيانات خاضعة للتحقق والتوافر. تمثل المؤشرات الاقتصادية بيانات تاريخية أو بيانات مقدمة من المشغّل، ويتعين التحقق منها وفقًا لذلك قبل الاستلام.

الموقع