10361 - Мебльований будинок з апартаментами з 23 апартаментами ( Long Stay )

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

вісім пропозицій – Апарт-готель із сервісними апартаментами у Франкфурті-на-Майні
Усталена локація для довгострокового проживання з 23 повністю мебльованими апартаментами
До негайної передачі пропонується усталений апарт-готель у Франкфурті-на-Майні загалом із 23 повністю мебльованими сервісними апартаментами. Об’єкт орієнтований на тривале проживання приблизно 6–12 місяців і ідеально підходить для операторів готелів, сервісних апартаментів і об’єктів довгострокового проживання.

Апартаменти повністю обладнані та, залежно від категорії, мають житлову/спальну зону або окремі спальні, вбудовану міні-кухню, а також власну ванну кімнату.

Поточний бізнес можна прийняти «під ключ» і безперервно продовжити.

Огляд об’єкта
Тип об’єкта: апарт-готель / сервісні апартаменти
Розташування: Франкфурт-на-Майні
Кількість одиниць: 23 повністю мебльовані апартаменти
Використання: довгострокове проживання / тимчасове проживання
Передача: негайно
Договір оренди: зафіксований до 2033 року
Опція продовження: наявна
Пасажирський ліфт: наявний
Підвальні та складські площі: наявні
WLAN: доступний у всьому будинку
Кабельне ТБ і телефон: в апартаментах
Електроенергія, газ і вода: включено
Фінальне прибирання: включено
Структура апартаментів
КатегоріяКількістьОснащення
1-кімнатні апартаменти13Кухня, житлова/спальна зона, ванна кімната
2-кімнатні апартаменти10Окрема спальня, житлова зона, кухня, ванна кімната
Разом23повністю мебльовані та обладнані

Апартаменти особливо орієнтовані на бізнес-клієнтів, експатів, працівників проєктів, маятникових мігрантів і міжнародних гостей.

Діюча модель довгострокового проживання
Наразі апартаменти здаються гостям на тривалий термін із періодом проживання приблизно 6–12 місяців.

Завдяки власній кухні та повному меблюванню приміщення ідеально підходять для тривалого проживання. При цьому оператор отримує порівняно прогнозовану модель оренди та зменшені витрати на прибирання і прання порівняно з класичним готельним бізнесом.



Середнє значення за січень–травень 2025 року: приблизно 31.391 € на місяць

Оснащення будинку
Будівля має пасажирський ліфт на всіх поверхах і додаткові підвальні або складські площі. Їх можна використовувати, наприклад, для хаускіпінгу, білизни та витратних матеріалів.

За бажанням за додаткову плату також може пропонуватися послуга прання.

Економічні умови
Одноразова компенсація: 100.000 € VB

Щомісячна орендна плата: 20.000 € плюс експлуатаційні витрати та 19 % ПДВ

Передача: негайно

Діюча діяльність дає змогу безпосередньо продовжити роботу без тривалого етапу запуску.

Посередництво / комісія
У разі успішної оренди стягується комісія за посередництво в розмірі 2 місячних орендних платежів плюс 19 % ПДВ.

Підходить для
Пропозиція насамперед призначена для:

Операторів апартаментів із сервісним обслуговуванням
Операторів готелів
Операторів об’єктів для тривалого проживання та апарт-готелів

Підприємств із наявною інфраструктурою гостинності
Конфіденційна інформація
Додаткову інформацію про місце розташування, чинні орендні відносини, економічний розвиток, а також окремі апартаменти кваліфіковані зацікавлені особи отримають після звернення та відповідного узгодження.

Прийняття можливе негайно.

Усі дані підлягають перевірці та залежать від наявності. Економічні показники є історичними даними або даними, наданими оператором, і перед прийняттям мають бути відповідним чином перевірені.

Розташування