10361 - Меблированный апарт-отель с 23 апартаментами ( Long Stay )

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Предложение – апарт-отель с сервисными апартаментами во Франкфурте-на-Майне
Устоявшаяся локация для длительного проживания с 23 полностью меблированными апартаментами
К немедленной передаче предлагается действующий апарт-отель во Франкфурте-на-Майне, всего с 23 полностью меблированными сервисными апартаментами. Объект ориентирован на длительное проживание сроком около 6–12 месяцев и идеально подходит для операторов гостиниц, сервисных апартаментов и объектов Longstay.

Апартаменты полностью оборудованы и в зависимости от категории располагают жилой/спальной зоной либо отдельными спальнями, встроенной мини-кухней и собственной ванной комнатой.

Действующий бизнес может быть принят «под ключ» и продолжен без перерыва.

Обзор объекта
Тип объекта: апарт-отель / сервисные апартаменты
Местоположение: Франкфурт-на-Майне
Количество единиц: 23 полностью меблированных апартамента
Использование: Longstay / временное проживание
Передача: немедленно
Договор аренды: зафиксирован до 2033 года
Опция продления: имеется
Пассажирский лифт: имеется
Подвальные и складские площади: имеются
Wi-Fi: доступен во всём здании
Кабельное телевидение и телефон: в апартаментах
Электричество, газ и вода: включены
Финальная уборка: включена
Структура апартаментов
КатегорияКоличествоОснащение
1-комнатные апартаменты13Кухня, жилая/спальная зона, ванная комната
2-комнатные апартаменты10Отдельная спальня, жилая зона, кухня, ванная комната
Всего23полностью меблированные и оборудованные

Апартаменты особенно ориентированы на бизнес-клиентов, экспатов, сотрудников проектов, коммьютеров и международных гостей.

Действующий бизнес Longstay
В настоящее время апартаменты сдаются гостям Longstay на срок около 6–12 месяцев.

Благодаря собственной кухне и полной меблировке помещения идеально подходят для длительного проживания. При этом оператор получает сравнительно прогнозируемую модель аренды и сниженные затраты на уборку и стирку по сравнению с классическим гостиничным бизнесом.



Среднее значение за январь–май 2025 года: около 31.391 € в месяц

Оснащение здания
В здании имеется пассажирский лифт на всех этажах, а также дополнительные подвальные и складские площади. Они могут использоваться, например, для хозяйственных нужд, хранения белья и расходных материалов.

По желанию за дополнительную плату также может предоставляться услуга прачечной.

Экономические условия
Единовременная выплата за передачу: 100.000 € VB

Ежемесячная арендная плата: 20.000 € плюс эксплуатационные расходы и 19 % НДС

Передача: немедленно

Действующий бизнес позволяет сразу продолжить работу без длительного этапа запуска.

Посредничество / комиссия
При успешной аренде взимается посредническая комиссия в размере 2 месячных арендных плат плюс 19 % НДС.

Подходит для
Предложение ориентировано прежде всего на:

Операторов сервисных апартаментов
Операторов отелей
Операторов объектов длительного проживания и апарт-отелей

Компаний с существующей инфраструктурой в сфере гостеприимства
Конфиденциальная информация
Дополнительную информацию о местоположении, существующих арендных отношениях, экономическом развитии, а также об отдельных апартаментах квалифицированные заинтересованные лица получат после обращения и соответствующего согласования.

Принятие объекта возможно немедленно.

Все сведения предоставлены с оговоркой о необходимости проверки и наличия. Экономические показатели представляют собой исторические данные либо данные, предоставленные оператором, и перед принятием объекта подлежат соответствующей проверке.

Расположение