10361 - Edificio de apartamentos amueblados con 23 apartamentos (Long Stay)

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

Oferta – Edificio de apartamentos con servicios en Fráncfort del Meno
Ubicación consolidada para estancias largas con 23 apartamentos completamente amueblados
Se ofrece para su adquisición inmediata un edificio de apartamentos consolidado en Fráncfort del Meno, con un total de 23 apartamentos con servicios completamente amueblados. El inmueble está orientado a estancias de larga duración de aprox. 6–12 meses y es ideal para operadores de hoteles, apartamentos con servicios y estancias largas.

Los apartamentos están completamente equipados y, según la categoría, disponen de zonas de estar/dormitorio o dormitorios independientes, una cocina americana integrada y un baño privado.

La actividad en curso puede asumirse llave en mano y continuar sin interrupciones.

Resumen del inmueble
Tipo de inmueble: Edificio de apartamentos / apartamentos con servicios
Ubicación: Fráncfort del Meno
Unidades: 23 apartamentos completamente amueblados
Uso: Estancias largas / vivienda temporal
Entrega: de inmediato
Contrato de arrendamiento: establecido hasta 2033
Opción de prórroga: disponible
Ascensor de pasajeros: disponible
Superficies de sótano y almacén: disponibles
WLAN: disponible en todo el edificio
TV por cable y teléfono: en los apartamentos
Electricidad, gas y agua: incluidos
Limpieza final: incluida
Estructura de los apartamentos
CategoríaCantidadEquipamiento
Apartamentos de 1 habitación13Cocina, zona de estar/dormitorio, baño
Apartamentos de 2 habitaciones10Dormitorio independiente, zona de estar, cocina, baño
Total23completamente amueblados y equipados

Los apartamentos están dirigidos especialmente a clientes empresariales, expatriados, empleados de proyectos, personas que se desplazan diariamente e invitados internacionales.

Actividad consolidada de estancias largas
Actualmente, los apartamentos están alquilados a huéspedes de larga estancia con periodos de permanencia de aprox. 6–12 meses.

Gracias a la cocina propia y al mobiliario completo, las unidades ofrecen condiciones ideales para estancias prolongadas. El operador se beneficia de un modelo de alquiler relativamente planificable y de un menor esfuerzo de limpieza y lavandería frente a la explotación de un hotel clásico.



Promedio enero–mayo de 2025: aprox. 31.391 € mensuales

Equipamiento del edificio
El edificio dispone de un ascensor de pasajeros para todas las plantas y de superficies adicionales de sótano y almacén. Estas pueden utilizarse, por ejemplo, para tareas de limpieza, ropa de cama y materiales consumibles.

Si se desea, también puede ofrecerse un servicio de lavandería por una tarifa adicional.

Condiciones económicas
Pago único de traspaso: 100.000 € negociables

Arrendamiento mensual: 20.000 € más gastos adicionales y 19 % de IVA

Entrega: de inmediato

La actividad existente permite continuar directamente sin una larga fase de puesta en marcha.

Intermediación / Comisión
En caso de un arrendamiento exitoso, se cobrará una comisión de intermediación equivalente a 2 alquileres mensuales más el 19 % de IVA.

Adecuado para
La oferta está dirigida especialmente a:

Operadores de apartamentos con servicios
Operadores hoteleros
Operadores de establecimientos para estancias prolongadas y apartahoteles

Empresas con infraestructura existente de hostelería
Información confidencial
Los interesados cualificados recibirán más información sobre la ubicación, la relación de arrendamiento existente, la evolución económica y los distintos apartamentos tras ponerse en contacto y realizar la correspondiente coordinación.

La adquisición puede realizarse de inmediato.

Toda la información está sujeta a comprobación y disponibilidad. Los indicadores económicos representan datos históricos o proporcionados por el operador y deberán comprobarse debidamente antes de una adquisición.

Ubicación