EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Vollbad
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
OG Diele
OG Flur
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Bad
Terasse
EG Grundriss
OG Grundriss
Eckhaus
Grundstück Realteilung
Garten
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 158 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 400 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 90 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,525.32 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء المنزل المنفصل الجاهز للسكن، والمكوّن من وحدة سكنية واحدة أو وحدتين، عام 1958 بأسلوب بناء متين مع قبو كامل على قطعة أرض كانت تبلغ في الأصل حوالي 860 م². وفي إطار التقسيم العقاري الحقيقي المخطط له، ستُخصص للمنزل المعروض هنا مستقبلاً مساحة أرض تبلغ حوالي 400 م² بشكل دائم. تبلغ المساحة السكنية حوالي 158 م².
وبناءً على الطلب، يمكن منح المشتري حق استخدام الجزء المجاور غير المبني من الأرض مجاناً ما دام شاغراً! وفي المقابل، يتولى المستخدم العناية المستمرة بالمساحة.
في عام 2024، تم تحديث العقار بشكل شامل وبمتطلبات جودة عالية. وتشمل الإجراءات الأساسية ما يلي:
* تركيب مطبخين جديدين مجهزين حسب الطلب من IKEA، مع أجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة (من بينها Siemens وBosch)
* تنعيم ومعالجة جميع أسطح الجدران بمعجون التشطيب عالي الجودة
* تجديد كامل لتركيب الأرضيات، بما في ذلك العزل
* تركيب أرضية تصميمية عالية الجودة من Meister بمظهر خشبي من البلوط، مع عزل معدني للصوت الناتج عن وقع الخطوات (Meister Silence، 15 ديسيبل)
* تحديث كامل لدرج المنزل وفق مفهوم التصميم نفسه
* تركيب عدادَي كهرباء حديثين، بما في ذلك أنظمة حماية جديدة، بواسطة شركة متخصصة
* تجديد التركيبات الكهربائية في كلا المطبخين، وكذلك في منطقة الأعمال المنزلية والغسيل
* تركيب جديد لنظام التأريض
* استبدال جميع المقابس ومفاتيح الإضاءة في المنزل بأكمله
* تحديث مكوّنات التحكم والإلكترونيات في نظام التدفئة بواسطة شركة متخصصة
* تجديد جزئي للتجهيزات الصحية، ولا سيما المراحيض والصنابير وتجهيزات الاستحمام
منذ دخول المنزل، يبعث درج المنزل المشرق والمصمم بأسلوب ودود انطباعاً ترحيبياً. وإلى جانب المدخل الرئيسي في الجهة الشرقية، يوفّر مدخلاً إضافياً مباشراً إلى الحديقة.
الطابق الأرضي:
1 غرفة / مكتب
1 مطبخ لتناول الطعام
1 غرفة معيشة وطعام كبيرة بمساحة حوالي 40 م2
1 حمّام
يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف انطلاقاً من الممر المركزي. ويوفّر المطبخ الفسيح مساحة كافية لمنطقة طعام مريحة. ويتميز الحمّام المضاء بضوء النهار بحوض استحمام، ويظهر بتصميم خالد وحالة جيدة.
ومن أبرز المزايا منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بمخطط مفتوح. فمن خلال فتح جدار، تم وصل غرفة الطعام السابقة بغرفة المعيشة، مما أوجد أجواء معيشية واسعة ومغمورة بالضوء. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً معيشية مريحة وتوفر إطلالة جميلة على الحديقة. وتُعد غرفة أخرى في هذا الطابق مثالية كغرفة نوم أو للضيوف أو للعمل.
الطابق العلوي:
3 غرف
1 مطبخ لتناول الطعام / مكتب
1 حمّام
يوفر توزيع الغرف المدروس إمكانيات استخدام متنوعة، ويناسب بشكل ممتاز العائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل من المنزل.
المنزل مقسّم بالكامل إلى قبو، وبالإضافة إلى غرف التجهيزات، يضم مساحات واسعة للتخزين والاستخدام. وبفضل الهيكل الموجود، يمكن استخدام العقار بسهولة نسبية كمنزل عائلي واسع أو كمنزل لعائلتين.
تم تجديد نظام التدفئة المركزية بالزيت عام 2019، بينما يعود خزان المياه الساخنة إلى عام 2021. ويتوفر بالفعل توصيل للغاز وكذلك للألياف الضوئية في الشارع، ما يوفر آفاقاً جذابة للتحديثات المستقبلية.
ويكتمل العرض بمرآب يعود إلى عام 1961.
تمت إضافة بعض قطع الأثاث والتجهيزات المعروضة في كتيب العقار رقمياً، وهي مخصصة حصراً للعرض البصري ولتوضيح أفكار التأثيث الممكنة. وقد تختلف التجهيزات الفعلية عن ذلك.
مرآب
مطبخان من IKEA مزودان بأجهزة من علامات تجارية معروفة
مصاريع
أرضية بتصميم عالي الجودة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع زاوية جذاب في منطقة سكنية هادئة – يمكنكم عبر ممر المشاة الوصول خلال دقائق قليلة إلى وسط القرية، والأطباء، وEdeka وAldi وK+K. مثالي لتقصير المسافات في الحياة اليومية.
ألتنبرغه قرية خلابة في منطقة مونسترلاند، تتميز بأجواء ريفية ساحرة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة تحيط بها مساحات واسعة من الخضرة والطبيعة. ويوفر الموقع مزيجاً متناغماً من الجمال الطبيعي، إلى جانب اتصال جيد بالمدن المحيطة مثل مونستر وإنشيده.
