EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Vollbad
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
OG Diele
OG Flur
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Bad
Terasse
EG Grundriss
OG Grundriss
Eckhaus
Grundstück Realteilung
Garten
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 158 m² |
| Rok | 1958 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 400 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 90 m² |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 525,32 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWolnostojący, gotowy do zamieszkania dom jedno- lub dwurodzinny został wybudowany w 1958 roku w solidnej konstrukcji, z pełnym podpiwniczeniem, na pierwotnie działce o powierzchni ok. 860 m². W ramach planowanego podziału nieruchomości, oferowanemu tutaj domowi zostanie w przyszłości na stałe przypisana działka o powierzchni ok. 400 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 158 m².
Na życzenie nabywcy sąsiedni, niezabudowany obszar działki może być nieodpłatnie udostępniony do użytkowania tak długo, jak pozostaje niezabudowany! W zamian użytkownik przejmuje bieżącą pielęgnację tego terenu.
W 2024 roku nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana z zachowaniem wysokich standardów jakości. Do najważniejszych prac należą:
* Montaż dwóch nowych, wykonanych na wymiar kuchni w zabudowie firmy IKEA z wysokiej jakości markowym sprzętem AGD (m.in. Siemens i Bosch)
* Wysokiej jakości wygładzenie i szpachlowanie wszystkich powierzchni ścian
* Całkowita wymiana konstrukcji podłóg wraz z izolacją
* Ułożenie wysokiej jakości designerskiej podłogi firmy Meister w wyglądzie dębu z mineralną izolacją akustyczną od dźwięków uderzeniowych (Meister Silence, 15 dB)
* Kompleksowa modernizacja klatki schodowej w tej samej koncepcji stylistycznej
* Montaż dwóch nowoczesnych liczników energii elektrycznej wraz z nowymi instalacjami zabezpieczającymi przez specjalistyczną firmę
* Wymiana instalacji elektrycznych w obu kuchniach oraz w pomieszczeniu gospodarczym i pralni
* Nowy montaż instalacji uziemiającej
* Wymiana wszystkich gniazdek i włączników światła w całym domu
* Modernizacja elementów sterowania i elektroniki instalacji grzewczej przez specjalistyczną firmę
* Częściowa wymiana instalacji sanitarnych, w szczególności toalet, armatury i zestawów prysznicowych
Już po wejściu do domu jasno i przyjaźnie urządzone schody tworzą zachęcające wrażenie. Oprócz głównego wejścia od strony wschodniej oferują one dodatkowy bezpośredni dostęp do ogrodu.
Parter:
1 pokój / biuro
1 kuchnia z jadalnią
1 duży salon z jadalnią o powierzchni ok. 40 m2
1 łazienka
Z centralnego korytarza wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne. Przestronna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na komfortową jadalnię. Łazienka z dostępem światła dziennego jest wyposażona w wannę i prezentuje się ponadczasowo oraz zadbanie.
Szczególną atrakcję stanowi otwarta część dzienna z salonem i jadalnią. Dzięki wyburzeniu ściany dawna jadalnia i salon zostały połączone, tworząc przestronną i pełną światła atmosferę mieszkalną. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemną atmosferę mieszkalną i oferują piękny widok na ogród. Kolejny pokój na tym poziomie idealnie nadaje się na sypialnię, pokój gościnny lub gabinet.
Poddasze:
3 pokoje
1 kuchnia jadalna / biuro
1 łazienka
Przemyślany układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i doskonale nadaje się dla rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub połączenia mieszkania z pracą w domu.
Dom jest w całości podpiwniczony i oprócz pomieszczeń technicznych posiada obszerne powierzchnie magazynowe i użytkowe. Dzięki istniejącej strukturze nieruchomość można niewielkim nakładem środków wykorzystywać zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i dom dwurodzinny.
Centralne ogrzewanie olejowe zostało wymienione w 2019 roku, a zasobnik ciepłej wody pochodzi z 2021 roku. Przyłącze gazowe oraz światłowodowe znajdują się już przy ulicy i oferują atrakcyjne perspektywy przyszłych modernizacji.
Ofertę uzupełnia garaż z 1961 roku.
Niektóre meble i elementy wyposażenia przedstawione w prospekcie zostały dodane cyfrowo i służą wyłącznie do prezentacji wizualnej oraz zobrazowania możliwych pomysłów aranżacyjnych. Rzeczywiste wyposażenie może się od nich różnić.
Garaż
2x kuchnia IKEA z markowymi urządzeniami
Rolety
Wysokiej jakości podłoga designerska
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Atrakcyjne położenie na narożnej działce w spokojnej okolicy mieszkalnej – chodnikiem w kilka minut można dotrzeć do centrum wsi, lekarzy, sklepów Edeka, Aldi i K+K. Idealne krótkie drogi na co dzień.
Altenberge to malownicza miejscowość w Münsterlandzie, charakteryzująca się uroczą wiejską atmosferą. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy mieszkalnej, otoczonej dużą ilością zieleni i natury. Lokalizacja oferuje harmonijne połączenie naturalnego piękna z dobrym połączeniem z okolicznymi miastami, takimi jak Münster i Enschede.
