EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Vollbad
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
OG Diele
OG Flur
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Bad
Terasse
EG Grundriss
OG Grundriss
Eckhaus
Grundstück Realteilung
Garten
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 158 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 400 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 90 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.525,32 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОкремий готовий до заселення односімейний або двосімейний будинок був зведений у 1958 році в капітальному виконанні з повним підвалом на земельній ділянці, яка спочатку мала площу близько 860 м². У рамках запланованого поділу земельної ділянки надалі до будинку, що пропонується, буде на постійній основі віднесено близько 400 м² земельної площі. Житлова площа становить близько 158 м².
За бажанням покупцеві може бути безкоштовно передано для користування прилеглу незабудовану частину земельної ділянки, доки вона вільна! Натомість користувач бере на себе поточний догляд за цією територією.
У 2024 році нерухомість була комплексно модернізована з високими вимогами до якості. До основних заходів належать:
* Встановлення двох нових кухонь, виготовлених на замовлення, від IKEA з високоякісною побутовою технікою відомих брендів (зокрема Siemens і Bosch)
* Високоякісне вирівнювання та фінішне шпаклювання всіх поверхонь стін
* Повна заміна конструкції підлоги, включно з утепленням
* Укладання високоякісної дизайнерської підлоги Meister з виглядом дуба та мінеральною звукоізоляцією від ударного шуму (Meister Silence, 15 дБ)
* Повна модернізація сходової клітки в межах тієї самої дизайнерської концепції
* Встановлення двох сучасних лічильників електроенергії, включно з новими електрощитами, спеціалізованим підприємством
* Оновлення електроустановок на обох кухнях, а також у господарській та пральній зонах
* Нове встановлення системи заземлення
* Заміна всіх розеток і вимикачів у всьому будинку
* Модернізація компонентів керування та електроніки опалювальної системи спеціалізованим підприємством
* Часткова заміна санітарно-технічного обладнання, зокрема туалетів, змішувачів і душових комплектів
Уже при вході до будинку світла та привітно оформлена сходова клітка справляє гостинне враження. Окрім головного входу зі східного боку, вона пропонує додатковий прямий вихід до саду.
Перший поверх:
1 кімната / кабінет
1 кухня-їдальня
1 велика житлово-їдальня площею близько 40 м2
1 ванна кімната
З центрального коридору зручно потрапити до всіх приміщень. Простора кухня пропонує достатньо місця для комфортної обідньої зони. Ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною та має позачасовий і доглянутий вигляд.
Особливою родзинкою є відкрито організована житлово-їдальня зона. Завдяки прорізу в стіні колишню їдальню та вітальню було об’єднано, унаслідок чого виникла простора й наповнена світлом житлова атмосфера. Великі віконні площі створюють приємну житлову атмосферу і відкривають чудовий вид на сад. Ще одна кімната на цьому рівні ідеально підходить як спальня, гостьова або робоча кімната.
Мансардний поверх:
3 кімнати
1 кухня-їдальня / кабінет
1 ванна кімната
Продумане планування приміщень пропонує різноманітні можливості використання й чудово підходить для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла та роботи з дому.
Будинок має повний підвал і, крім технічних приміщень, має значні складські та господарські площі. Завдяки наявній структурі нерухомість із невеликими зусиллями можна використовувати як просторий односімейний будинок, так і як будинок на дві сім’ї.
Центральне опалення на рідкому паливі було оновлено у 2019 році, бойлер для гарячої води — 2021 року. Газове та оптоволоконне підключення вже є на вулиці, що створює привабливі перспективи для майбутньої модернізації.
Пропозицію доповнює гараж, збудований у 1961 році.
Деякі меблі та предмети інтер’єру, представлені в експозе, були додані цифровим способом і слугують виключно для візуального оформлення та ілюстрації можливих ідей облаштування. Фактичне оснащення може відрізнятися від зображеного.
Гараж
2 кухні IKEA з фірмовою технікою
Ролети
Високоякісна дизайнерська підлога
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Привабливе кутове розташування в тихому житловому районі – пішохідною доріжкою за кілька хвилин можна дістатися до центру села, лікарів, Edeka, Aldi та K+K. Ідеально для коротких повсякденних маршрутів.
Альтенберге — мальовниче село в Мюнстерланді з чарівною сільською атмосферою. Нерухомість розташована в тихому житловому районі, оточеному великою кількістю зелені та природи. Розташування пропонує гармонійне поєднання природної краси та водночас хороше сполучення з навколишніми містами, такими як Мюнстер і Енсхеде.
