ماس خام في موقع متميز! وحدتان سكنيتان في موقع مباشر على بحر الشمال - مشروع للتشطيب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يترقب ماسة خامًا مالكيها الجدد، مشروع ترميم بدأ بالفعل وله طابع مميز – وحدتان سكنيتان في موقع على البحر الشمالي في كوتسبوشافن!

يُفهم سعر الشراء على أنه بحالة مُرمَّمة. نرافق عملية الترميم مع أحد شركائنا في البناء من بريمن. ويمكن أيضًا، بعد الاتفاق، شراء الشقق كلٌّ على حدة. الأسعار راجعوا ما ورد أدناه في النص.

في موقع قريب من الساحل في كوتسبوشافن ينتظر هذا المشروع العقاري الخاص مالكًا جديدًا. وقد بدأ الترميم بالفعل ويوفر إمكانية تنفيذ مفهوم سكني فردي وفقًا لتصوراتكم الخاصة.

العقار مبنى قائم بعناصر ذات طابع مميز وتمت فيه بالفعل أعمال تحديث بدأت. وقد أولى المالك الحالي اهتمامًا كبيرًا بأدق التفاصيل. ومن بين الأمور الأخرى تم استيراد عوارض سكك حديدية من الصحراء تُستخدم كفواصل للغرف (انظر الصور!). وهذه العوارض بالطبع تحمل شهادة خلوّ من الملوثات. ويُعدّ الجمع بينها وبين الطوب الكلنكر المفتوح في أجزاء من المبنى جميلًا بشكل خاص.

المخطط هو تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين:
-مخططات واسعة بمساحة سكنية 65m2 في الطابق الأرضي (الشقة 1) وشقة دوبلكس في الطابق العلوي وطابق السقف بمساحة سكنية تقارب 100m2 (الشقة 2).
-تتوفر مساحة إضافية قابلة للاستخدام وإمكانية للتوسعة
-عوارض خشبية ظاهرة وعناصر من الكلنكر
-تتوفر وصلة للمدفأة
-مناطق جرى تحديثها جزئيًا وتجهيز الأعمال الداخلية مسبقًا

يجمع العقار بين البنية القائمة والحرية في التصميم.

الوضع الحالي:
-بدأت أعمال الترميم وهي متوقفة حاليًا
-تم تعديل المخططات بالفعل
-تم تجهيز أجزاء من الأعمال الداخلية
-تم إنشاء المتطلبات التقنية في معظم الأجزاء

سيتولى المالك المستقبلي مشروعًا ذو اتجاه واضح مع أعمال تمهيدية تم إنجازها بالفعل (تتوفر مخططات ورسومات المعماريين)

إمكانيات الاستخدام:
1.) وحدتان سكنيتان منفصلتان للتأجير،
2.) الجمع بين السكن الذاتي والاستثمار الرأسمالي،
3.) الاستخدام كعقار عطلات أو
4.) ضمّهما إلى وحدة واسعة واحدة

تقديرنا للإمكانات:
يتيح هذا العقار إمكانية تحقيق زيادة في القيمة من خلال إتمامه بشكل موجّه. إن البنية القائمة والإجراءات التي بدأت بالفعل تقلل بشكل كبير من عتبة الدخول إلى المشروع.

مشروع للمشترين الذين يرغبون في إدراك الإمكانات وتنفيذها. إن الجمع بين الموقع والبنية والتوسعة التي بدأت بالفعل يخلق أساسًا متينًا لمنتج نهائي جذاب.

كما توجد إمكانية شراء الشقق بشكل منفصل. عندها ستكلف شقة الطابق الأرضي 362.425.- يورو، وستكلف شقة الدوبلكس في الطابق العلوي والسطح 557.575.- يورو.

كما يمكن أيضًا استلام الوحدة السكنية بحالة غير مُجددة. عندها يجب الاتفاق على السعر مع المالك. يرجى التحدث معي بهذا الخصوص.

يرجى ملاحظة أن بعض الصور قد تم تعديلها باستخدام أدوات الذكاء الاصطناعي لتصور الحالة المستقبلية بعد التوسعة.

الموقع