| Powierzchnia mieszkalna ok. | 165 m² |
|---|
| Pokoje | 5 |
|---|
| Obszar wykresu | 100 m² |
|---|
| Cena zakupu | 920.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 575,76 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSurowy diament czeka na swoich nowych właścicieli, rozpoczęty projekt renowacyjny z charakterem – Dwie jednostki mieszkalne w nadmorskiej lokalizacji w Cuxhaven!
Cena zakupu dotyczy stanu po renowacji. Renowację prowadzimy z jednym z naszych partnerów budowlanych z Bremy. Mieszkania można również kupić pojedynczo po uzgodnieniu. Ceny podano poniżej w tekście.
W nadmorskiej lokalizacji w Cuxhaven czeka ten wyjątkowy projekt nieruchomości na nowego właściciela. Renowację już rozpoczęto i daje ona możliwość realizacji indywidualnej koncepcji mieszkalnej zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Obiekt jest budynkiem istniejącym z charakterystycznymi elementami i już rozpoczętą modernizacją. Obecny właściciel włożył w niego bardzo wiele serca i dbałości o szczegóły. Między innymi sprowadzono z Sahary podkłady kolejowe, które służą jako przegrody pomieszczeń (patrz zdjęcia!). Oczywiście posiadają one certyfikat potwierdzający brak substancji szkodliwych. Szczególnie piękne jest połączenie z odsłoniętą cegłą klinkierową w części budynku.
Planowany jest podział na dwie jednostki mieszkalne:
-Przestronne układy pomieszczeń z 65m2 powierzchni mieszkalnej na parterze (mieszkanie 1) oraz mieszkanie dwupoziomowe na piętrze i poddaszu z około 100m2 powierzchni mieszkalnej (mieszkanie 2).
-Dodatkowa powierzchnia użytkowa i potencjał rozbudowy dostępne
-Odsłonięte drewniane belki i elementy klinkierowe
-Dostępne przyłącze do kominka
-Częściowo zmodernizowane strefy i przygotowane wykończenie wnętrz
Obiekt łączy istniejącą strukturę z swobodą aranżacji.
Aktualny stan:
-Renowację rozpoczęto i obecnie jest wstrzymana
-Układy pomieszczeń już dostosowane
-Części obszarów wykończenia wnętrz przygotowane
-Większość warunków technicznych została stworzona
Przyszły właściciel przejmuje projekt z wyraźnie widocznym kierunkiem i już wykonaną pracą przygotowawczą (dostępne są plany architektoniczne i rysunki)
Możliwości wykorzystania:
1.) Dwie oddzielne jednostki mieszkalne na wynajem,
2.) Połączenie użytkowania własnego i inwestycji kapitałowej,
3.) Wykorzystanie jako nieruchomość wakacyjna lub
4.) Połączenie w jedną przestronną jednostkę
Nasza ocena potencjału:
Ten obiekt oferuje możliwość osiągnięcia wzrostu wartości poprzez ukierunkowane doprowadzenie do końca. Istniejąca substancja oraz już rozpoczęte działania znacznie obniżają próg wejścia w ten projekt.
Projekt dla kupujących, którzy chcą dostrzec i wykorzystać potencjał. Połączenie lokalizacji, struktury i rozpoczętej rozbudowy tworzy solidną podstawę dla atrakcyjnego produktu końcowego.
Istnieje również możliwość nabycia mieszkań osobno. Mieszkanie na parterze kosztowałoby wówczas 362.425.- Euro, a mieszkanie typu maisonette na piętrze i poddaszu 557.575.- Euro.
Możliwe byłoby również przejęcie lokalu mieszkalnego w stanie nieodnowionym. Cena musiałaby wtedy zostać uzgodniona z właścicielem. Proszę się do mnie w tej sprawie zwrócić.
Proszę zwrócić uwagę, że niektóre zdjęcia zostały przetworzone za pomocą narzędzi AI, aby zobrazować przyszły stan rozbudowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
298.000 € Kilka kroków od piaszczystej plaży: Mieszkanie w nadmorskim stylu w Duhnen – lokal mieszkalny z widokiem na wał przeciwpowodziowy i słonecznym balkonem27476 Cuxhaven / Duhnen
433.000 € KURPARK-RESIDENZ, mieszkanie własnościowe 2-pokojowe, basen/jacuzzi/sauna wliczone w opłaty eksploatacyjne, pompa ciepła! 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym27476 Cuxhaven– Döse
650.000 € Ekskluzywne wymarzone mieszkanie dwupoziomowe z pokojem wieżowym, zaledwie kilka kroków od wody. Doskonała lokalizacja27476 Cuxhaven / Duhnen
