En iyi konumda işlenmemiş elmas! Doğrudan Kuzey Denizi konumunda iki konut birimi – tamamlanmayı bekleyen proje

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yeni sahiplerini bekleyen işlenmemiş bir elmas; karakter sahibi, tadilatına başlanmış bir proje – Cuxhaven’ın Kuzey Denizi’ne yakın konumunda iki konut birimi!

Satın alma bedeli, tadilat tamamlanmış durum için geçerlidir. Tadilatı Bremen’den bir yapı ortağımızla birlikte yürütüyoruz. Anlaşmaya bağlı olarak daireler ayrı ayrı da satın alınabilir. Fiyatlar metnin aşağısında belirtilmiştir.

Cuxhaven’da kıyıya yakın konumda bulunan bu özel gayrimenkul projesi yeni sahibini bekliyor. Tadilat çalışmaları başlatılmış olup, kişisel beklentilere göre özel bir yaşam konsepti oluşturma imkânı sunmaktadır.

Taşınmaz, karakteristik unsurlara ve başlanmış bir modernizasyona sahip mevcut bir yapıdır. Mevcut sahibi ayrıntılara büyük özen göstermiştir. Bunlar arasında, oda bölücü olarak kullanılan (resimlere bakınız!) Sahra’dan ithal edilmiş demiryolu traversleri bulunmaktadır. Bu traverslerin zararlı maddeler içermediğine dair elbette sertifikası vardır. Yapının bazı bölümlerindeki açık klinker tuğlalarla kombinasyonu özellikle güzeldir.

İki konut birimine bölünmesi planlanmaktadır:
-Zemin katta (Daire 1) 65m2 yaşam alanına sahip geniş planlı bir daire ve üst kat ile çatı katında yaklaşık 100m2 yaşam alanına sahip bir dubleks daire (Daire 2).
-Ek kullanım alanı ve genişletme potansiyeli mevcut
-Görünür ahşap kirişler ve klinker unsurları
-Şömine bağlantısı mevcut
-Kısmen modernize edilmiş alanlar ve hazırlanmış iç mekân yapımı

Taşınmaz, mevcut yapıyı tasarım özgürlüğüyle birleştirmektedir.

Mevcut durum:
-Tadilat başladı ve şu anda durdurulmuş durumda
-Planlar hâlihazırda uyarlanmış durumda
-İç mekân yapımının bazı bölümleri hazırlanmış durumda
-Teknik gereklilikler büyük ölçüde oluşturulmuş durumda

Gelecekteki malik, yönü net biçimde belirlenmiş ve ön çalışmaları yapılmış bir projeyi devralacaktır (mimar planları ve çizimleri mevcuttur)

Kullanım olanakları:
1.) Kiraya vermek üzere iki ayrı konut birimi,
2.) Kişisel kullanım ile yatırımın kombinasyonu,
3.) Tatil amaçlı gayrimenkul olarak kullanım veya
4.) Geniş bir birimde birleştirme

Potansiyel değerlendirmemiz:
Bu taşınmaz, hedefe yönelik tamamlamalarla değer artışı gerçekleştirme imkânı sunmaktadır. Mevcut yapı ve başlanmış çalışmalar, projeye giriş maliyetini önemli ölçüde azaltmaktadır.

Potansiyeli fark eden ve hayata geçirmek isteyen alıcılar için bir proje. Konum, yapı ve başlanmış genişletme çalışmalarının birleşimi sağlam bir temel oluşturmaktadır cazip bir nihai ürün için.

Daireleri ayrı ayrı satın alma imkânı da bulunmaktadır. Zemin kattaki dairenin fiyatı 362.425.- Euro, üst kat ve çatı katındaki dubleks dairenin fiyatı ise 557.575.- Euro olacaktır.

Konut birimini yenilenmemiş durumda devralmak da mümkün olabilir. Bu durumda fiyatın mal sahibiyle görüşülerek belirlenmesi gerekir. Lütfen bunun için benimle iletişime geçin.

Lütfen bazı görsellerin gelecekteki tadilat durumunu görselleştirmek amacıyla yapay zekâ araçları kullanılarak düzenlendiğini dikkate alın.

Konum