| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 83 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 87 m² |
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.433,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому та затребуваному районі Дортмунд-Льоттрінггаузен на вас чекає ця якісно відремонтована 3-кімнатна квартира у власність із житловою площею близько 83,5 м².
Без комісії!
Квартира розташована в дуже доглянутому багатоквартирному будинку 1974 року побудови, лише з 8 квартирами. Будинок вирізняється спокійним і приємним сусідством, а також охайною та доглянутою територією. Незакритих ремонтних робіт немає, відповідні резервні кошти наявні.
Особливо низькі витрати на утримання будинку — лише близько 294 € на місяць, із них приблизно 200 € можна розподілити між мешканцями.
Протягом останніх років квартиру було комплексно та перспективно модернізовано, і сьогодні вона пропонує сучасний, технічно актуальний рівень комфорту:
* 2019: повна заміна електропроводки
* Електричні ролети в кожній кімнаті
* Гладко зашпакльовані стіни якості Q3
* 2024: нові білі міжкімнатні двері з елегантними чорними ручками
* 2024: високоякісне вінілове покриття в усіх приміщеннях
* 2024: повна реконструкція ванної кімнати з ексклюзивним оснащенням
* Комфорт протягом усього року: сучасна технологія повітря-повітря теплового насоса дає змогу індивідуально регулювати температуру в приміщеннях — приємна прохолода влітку та ефективне опалення взимку.
* Ефективний проточний водонагрівач
Власне виробництво сонячної електроенергії завдяки балконній електростанції, встановленій на даху, — ідеальне доповнення до енергоефективної кліматичної системи.
Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються електроенергією. Споживання становить максимум близько 4 000 кВт·год на рік, що відповідає класу енергоефективності A.
Привабливу пропозицію доповнює простора, прихована від сторонніх поглядів тераса на даху, орієнтована на захід, яка особливо в другій половині дня та ввечері запрошує відпочити.
Крім того, до пропозиції входять якісна вбудована кухня та додаткова площа для зберігання в підвалі.
Таким чином, нерухомість однаково добре підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які цінують тихе розташування, сучасний житловий стандарт, якісне оснащення та перспективні енергетичні рішення.
Для інвесторів цікаво: орендна плата без комунальних витрат у розмірі близько 1 100 € плюс 100 € за гараж видається реалістичною з огляду на оснащення та розташування.
Якщо вас зацікавила пропозиція, будемо раді вашому повідомленню.
Перегляди проводяться за попередньою домовленістю.
Просимо агентів з нерухомості не звертатися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на тихій житловій вулиці в популярній південній частині Дортмунда. Залізнична колія знаходиться в безпосередній близькості та водночас забезпечує дуже хороше сполучення громадським транспортом. Популярний маршрут Rheinischer Esel розташований лише за 5 хвилин пішки.
* приблизно 15 хвилин потягом до головного вокзалу Дортмунда
* приблизно 5 хвилин пішки до супермаркету EDEKA
* дитячі садки та школи також у пішій доступності
299.000 € Нарешті прибути: ваше особисте місце для усамітнення на півдні Дортмунда44229 Dortmund
339.000 € Сучасна квартира з балконом і панорамним видом — без комісії, включно з паркомісцем44229 Dortmund– Bittermark
198.000 € Продається чудова квартира на першому поверсі в Дортмунді, Льоттрінгхаузені, Кірххерде. Квартира на першому поверсі в південній частині Дортмунда.44229 Dortmund
