| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 83 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 87 m² |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.240,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ спокійному та престижному районі Дортмунд-Леттрінггаузен на вас чекає ця високоякісно відремонтована 3-кімнатна квартира у власності площею прибл. 83,5 м².
Без комісії!
Квартира розташована в дуже доглянутому багатоквартирному будинку 1974 року побудови лише на 8 квартир. Будинок вирізняється спокійним і приємним сусідством, а також охайною та доглянутою земельною ділянкою. Відкритих ремонтних робіт немає, а відповідні резервні фонди сформовано.
Особливо низька плата за утримання будинку — лише прибл. 294 € на місяць, з яких близько 200 € підлягають перерозподілу.
Упродовж останніх років квартиру було комплексно та з орієнтацією на майбутнє модернізовано, і сьогодні вона пропонує сучасний та технічно актуальний стандарт житла:
* 2019: повне оновлення електропроводки
* Електричні ролети в кожній кімнаті
* Гладко зашпакльовані стіни якості Q3
* 2024: нові білі міжкімнатні двері з елегантними чорними ручками
* 2024: високоякісне вінілове покриття підлоги в усіх приміщеннях
* 2024: повна санація ванної кімнати з ексклюзивним оснащенням
* Цілорічний комфорт проживання: сучасна технологія теплового насоса «повітря-повітря» забезпечує індивідуальне регулювання температури в приміщеннях — улітку приємно прохолодно, узимку ефективне опалення.
* Ефективний проточний водонагрівач
Власне виробництво сонячної електроенергії завдяки встановленій на даху балконній сонячній електростанції — ідеально для підтримки енергоефективної кліматичної системи.
Опалення та гаряче водопостачання здійснюються за рахунок електроенергії. Споживання становить максимум прибл. 4 000 кВт·год на рік, що відповідає класу енергоефективності A.
Доданий енергетичний сертифікат стосується всієї будівлі, а не окремих квартир.
Цю привабливу пропозицію доповнює простора тераса на даху із західною орієнтацією, закрита від сторонніх поглядів, яка особливо запрошує до відпочинку в другій половині дня та ввечері.
Крім того, до пропозиції входять високоякісна вбудована кухня та додаткова складська площа в підвалі.
Таким чином, нерухомість однаково підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які цінують спокійне розташування, сучасний стандарт житла, високоякісне оснащення та перспективні енергетичні рішення.
Цікаво для інвесторів: холодна орендна плата прибл. 1 100 € плюс 100 € за гараж виглядає реалістичною з огляду на оснащення та розташування.
У разі зацікавленості будемо раді вашому повідомленню.
Огляди проводяться за домовленістю.
Будь ласка, утримуйтеся від запитів маклерів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на тихій житловій вулиці в популярній південній частині Дортмунда. Залізнична колія знаходиться в безпосередній близькості та водночас забезпечує дуже хороше сполучення громадським транспортом. Популярний маршрут Rheinischer Esel розташований лише за 5 хвилин пішки.
* приблизно 15 хвилин потягом до головного вокзалу Дортмунда
* приблизно 5 хвилин пішки до супермаркету EDEKA
* дитячі садки та школи також у пішій доступності
629.000 € Viel Raum zum Ankommen. Und noch mehr Platz, um draußen zu genießen44229 Dortmund
198.000 € Продається чудова квартира на першому поверсі в Дортмунді, Льоттрінгхаузені, Кірххерде. Квартира на першому поверсі в південній частині Дортмунда.44229 Dortmund
299.000 € Нарешті прибути: ваше особисте місце для усамітнення на півдні Дортмунда44229 Dortmund
