| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 83 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 87 m² |
| Cena zakupu | 285.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 433,73 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW spokojnej i pożądanej lokalizacji Dortmundu-Löttringhausen czeka na Państwa ta wysokiej jakości, gruntownie wyremontowana 3-pokojowa własnościowa nieruchomość mieszkalna o powierzchni użytkowej ok. 83,5 m².
Bez prowizji!
Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym budynku wielorodzinnym z 1974 roku, obejmującym zaledwie 8 lokali. Budynek wyróżnia się spokojnym i przyjemnym sąsiedztwem oraz uporządkowaną i starannie utrzymaną działką. Nie ma żadnych zaległych napraw, a odpowiednie rezerwy finansowe są dostępne.
Szczególnie niskie opłaty administracyjne wynoszące jedynie ok. 294 € miesięcznie, z czego około 200 € podlega rozliczeniu.
W ostatnich latach mieszkanie zostało kompleksowo i przyszłościowo zmodernizowane, oferując obecnie nowoczesny oraz zgodny ze współczesnymi standardami technicznymi komfort mieszkania:
* 2019: Wymiana całej instalacji elektrycznej
* Elektryczne rolety w każdym pomieszczeniu
* Gładko szpachlowane ściany w jakości Q3
* 2024: Nowe białe drzwi wewnętrzne z eleganckimi czarnymi klamkami
* 2024: Wysokiej jakości podłoga winylowa we wszystkich pomieszczeniach
* 2024: Kompleksowy remont łazienki z ekskluzywnym wyposażeniem
* Komfort mieszkania przez cały rok: Nowoczesna technologia pomp ciepła powietrze-powietrze umożliwia indywidualną regulację temperatury w pomieszczeniach – latem zapewnia przyjemny chłód, a zimą wydajne ogrzewanie.
* Wydajny przepływowy podgrzewacz wody
Własna produkcja energii słonecznej dzięki instalacji balkonowej zamontowanej na dachu – idealna do wspomagania energooszczędnego systemu klimatyzacji.
Ogrzewanie i ciepła woda są zasilane energią elektryczną. Zużycie wynosi maksymalnie ok. 4 000 kWh rocznie, co odpowiada klasie efektywności energetycznej A.
Atrakcyjną ofertę dopełnia przestronny, niewidoczny z zewnątrz taras na dachu, usytuowany od strony zachodniej, który szczególnie po południu i wieczorem zachęca do wypoczynku.
Ponadto oferta obejmuje wysokiej jakości zabudowaną kuchnię oraz dodatkową powierzchnię magazynową w piwnicy.
Nieruchomość nadaje się zatem zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów, którzy cenią spokojną lokalizację, nowoczesny standard mieszkania, wysokiej jakości wyposażenie oraz przyszłościowe rozwiązania energetyczne.
Interesujące dla inwestorów: Czynsz najmu bez opłat dodatkowych w wysokości ok. 1 100 € plus 100 € za garaż wydaje się realistyczny ze względu na wyposażenie i lokalizację.
W przypadku zainteresowania czekamy na Państwa wiadomość.
Oględziny odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Prosimy o powstrzymanie się od kontaktu ze strony pośredników.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy mieszkalnej w popularnej południowej części Dortmundu. Trasa kolejowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając jednocześnie bardzo dobre połączenia komunikacją miejską. Popularny Rheinischer Esel znajduje się w odległości 5 min pieszo.
* ok. 15 minut pociągiem do głównego dworca kolejowego w Dortmundzie
* ok. 5 minut pieszo do sklepu EDEKA
* przedszkola i szkoły również w zasięgu pieszym
299.000 € Wreszcie dotrzeć do celu: Państwa osobiste miejsce wypoczynku na południu Dortmundu44229 Dortmund
339.000 € Nowoczesne mieszkanie z balkonem i panoramicznym widokiem – bez prowizji, w cenie miejsce parkingowe44229 Dortmund– Bittermark
198.000 € Na sprzedaż doskonałe mieszkanie własnościowe na parterze w Dortmundzie-Löttringhausen Kirchhörde. Mieszkanie własnościowe na parterze, południowa część Dortmundu.44229 Dortmund
