| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 83 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 87 m² |
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 240,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW spokojnej i poszukiwanej lokalizacji w Dortmundzie-Löttringhausen czeka na Państwa to wysokiej jakości wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 83,5 m².
Bez prowizji!
Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym budynku wielorodzinnym z 1974 roku, liczącym zaledwie 8 lokali. Dom wyróżnia się spokojnym i przyjemnym sąsiedztwem oraz starannie i zadbanie utrzymaną działką. Nie ma żadnych otwartych napraw, a odpowiednie rezerwy finansowe są dostępne.
Szczególnie niskie opłaty wspólnotowe wynoszą jedynie ok. 294 € miesięcznie, z czego około 200 € podlega rozliczeniu.
Mieszkanie zostało w ostatnich latach kompleksowo i z myślą o przyszłości zmodernizowane i oferuje dziś nowoczesny oraz technicznie aktualny standard mieszkaniowy:
* 2019: wymiana całej instalacji elektrycznej
* Elektryczne rolety w każdym pomieszczeniu
* Gładko szpachlowane ściany w jakości Q3
* 2024: nowe białe drzwi wewnętrzne z eleganckimi czarnymi klamkami
* 2024: wysokiej jakości podłoga winylowa we wszystkich pomieszczeniach
* 2024: kompletny remont łazienki z ekskluzywnym wyposażeniem
* Komfort mieszkania przez cały rok: nowoczesna technika pompy ciepła powietrze-powietrze umożliwia indywidualną regulację temperatury w pomieszczeniach – latem przyjemnie chłodno, zimą efektywne ogrzewanie.
* Wydajny przepływowy podgrzewacz wody
Własna produkcja energii słonecznej dzięki zainstalowanej na dachu elektrowni balkonowej – idealna do wspomagania energooszczędnego systemu klimatyzacji.
Ogrzewanie i ciepła woda są zasilane energią elektryczną. Zużycie wynosi maksymalnie ok. 4.000 kWh rocznie, co odpowiada klasie efektywności energetycznej A.
Załączone świadectwo charakterystyki energetycznej dotyczy całego budynku, a nie poszczególnych mieszkań.
Tę atrakcyjną ofertę dopełnia przestronny, osłonięty przed wzrokiem taras na dachu o zachodniej ekspozycji, który zaprasza do odpoczynku zwłaszcza po południu i wieczorem.
Ponadto do oferty należą wysokiej jakości kuchnia do zabudowy oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa w piwnicy.
Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno dla osób zamieszkujących na własny użytek, jak i dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią spokojną lokalizację, nowoczesny standard mieszkaniowy, wysokiej jakości wyposażenie oraz przyszłościowe rozwiązania energetyczne.
Ciekawe dla inwestorów kapitałowych: czynsz najmu netto w wysokości ok. 1.100 € plus 100 € za garaż wydaje się realistyczny ze względu na wyposażenie i lokalizację.
W przypadku zainteresowania czekamy na Państwa wiadomość.
Oględziny odbywają się po uzgodnieniu terminu.
Prosimy o powstrzymanie się od zapytań ze strony pośredników.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy mieszkalnej w popularnej południowej części Dortmundu. Trasa kolejowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając jednocześnie bardzo dobre połączenia komunikacją miejską. Popularny Rheinischer Esel znajduje się w odległości 5 min pieszo.
* ok. 15 minut pociągiem do głównego dworca kolejowego w Dortmundzie
* ok. 5 minut pieszo do sklepu EDEKA
* przedszkola i szkoły również w zasięgu pieszym
629.000 € Viel Raum zum Ankommen. Und noch mehr Platz, um draußen zu genießen44229 Dortmund
198.000 € Na sprzedaż doskonałe mieszkanie własnościowe na parterze w Dortmundzie-Löttringhausen Kirchhörde. Mieszkanie własnościowe na parterze, południowa część Dortmundu.44229 Dortmund
299.000 € Wreszcie dotrzeć do celu: Państwa osobiste miejsce wypoczynku na południu Dortmundu44229 Dortmund
