| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 87 m² |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.240,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDortmund-Löttringhausen’ın sakin ve aranan bir konumunda sizi yaklaşık 83,5 m² yaşam alanına sahip, yüksek kalitede yenilenmiş bu 3 odalı mülk dairesi bekliyor.
Komisyonsuz!
Daire, 1974 yapımı, yalnızca 8 daireden oluşan çok bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Bina, sakin ve hoş bir komşuluk ilişkisi ile düzenli ve bakımlı tutulan bir arsa ile öne çıkmaktadır. Açık bir onarım bulunmamakta olup ilgili yedek akçeler mevcuttur.
Özellikle düşük aidat: aylık yalnızca yaklaşık 294 €, bunun yaklaşık 200 €’su paylaştırılabilir niteliktedir.
Daire son yıllarda kapsamlı ve geleceğe yönelik olarak modernize edilmiş olup bugün modern ve teknik açıdan güncel bir yaşam standardı sunmaktadır:
* 2019: Elektrik tesisatının komple yenilenmesi
* Her odada elektrikli panjurlar
* Q3 kalitesinde pürüzsüz macunlanmış duvarlar
* 2024: Zarif siyah kulplu yeni beyaz iç kapılar
* 2024: Tüm odalarda yüksek kaliteli vinil zemin
* 2024: Özel donanımlı eksiksiz banyo yenilemesi
* Yıl boyu yaşam konforu: Modern hava-hava ısı pompası teknolojisi, odaların bireysel olarak iklimlendirilmesini sağlar – yazın hoş bir serinlik, kışın verimli ısıtma.
* Verimli ani su ısıtıcısı
Çatıya kurulu bir balkon tipi güneş enerjisi santrali üzerinden kendi güneş elektriği üretimi – enerji verimli iklimlendirme sistemini desteklemek için idealdir.
Isıtma ve sıcak su elektrikle sağlanmaktadır. Tüketim yılda en fazla yaklaşık 4.000 kWh olup enerji verimliliği sınıfı A’ya karşılık gelmektedir.
Ekli enerji kimlik belgesi tek tek daireleri değil, binanın tamamını kapsamaktadır.
Bu cazip teklif, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde keyifli vakit geçirmeye davet eden, dışarıdan görünmeyen, batıya bakan geniş bir çatı terasıyla tamamlanmaktadır.
Ayrıca yüksek kaliteli bir ankastre mutfak ile bodrumdaki ek depolama alanı da teklife dahildir.
Bu nedenle gayrimenkul, sakin bir konuma, modern bir yaşam standardına, yüksek kaliteli donanıma ve geleceğe yönelik enerji çözümlerine önem veren hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de yatırımcılar için aynı ölçüde uygundur.
Yatırımcılar için ilgi çekici: Donanım ve konum nedeniyle yaklaşık 1.100 € soğuk kira artı garaj için 100 € gerçekçi görünmektedir.
İlginiz halinde mesajınızı bekliyoruz.
Geziler randevu ile gerçekleştirilir.
Lütfen emlakçı taleplerinden kaçının.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Dortmund’un popüler güney kesimindeki sakin bir yerleşim sokağında bulunmaktadır. Demiryolu hattı hemen yakınında yer almakta olup aynı zamanda toplu taşıma bağlantısı da oldukça iyidir. Popüler Rheinischer Esel yürüyerek 5 dakika uzaklıktadır.
* Trenle Dortmund Merkez İstasyonu’na yaklaşık 15 dakika
* Bir EDEKA’ya yürüyerek yaklaşık 5 dakika
* Anaokulları ve okullar da yürüme mesafesindedir
629.000 € Viel Raum zum Ankommen. Und noch mehr Platz, um draußen zu genießen44229 Dortmund
198.000 € Dortmund Löttringhausen Kirchhörde'de satılık harika zemin kat daire. Zemin kat kat mülkiyetli daire, Dortmund'un güneyi.44229 Dortmund
299.000 € Sonunda yerleşin: Dortmund’un güneyinde size özel inziva alanınız44229 Dortmund
