| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 7 m² |
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,211.11 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى*بدون عمولة*
تقع هذه الشقة الملكية المصانة جيدًا والمكوّنة من 4 غرف في الطابق الرابع (يوجد مصعد) ضمن مبنى سكني متعدد الأسر من ستة طوابق في موقع سكني مرغوب في نيدرنهاوزن. وبمساحة سكنية تبلغ 90 م²، توفر شروطًا مثالية للأزواج والعائلات أو أيضًا كاستثمار.
تتميز الشقة بغرفها المضيئة ذات التخطيط الجيد وبشرفتين باتجاه الجنوب والجنوب الغربي – مثالية للاستمتاع بالشمس والإطلالة. جميع النوافذ مزودة بستائر رول.
المطبخ المدمج مشمول في سعر الشراء، ويحتوي بالإضافة إلى مساحة تخزين واسعة على الأجهزة الكهربائية التالية: فرن كهربائي مع سطح طهي سيراميك وفرن، غسالة ملابس، مجفف تكثيف، غسالة صحون وثلاجة/مجمد جديدة. تم تركيب أرضية المطبخ PVC في 2025.
تم تحديث الحمام آخر مرة في 2022 ويحتوي على دش مطري وأثاث حمام جديد. وتم تركيب سخان المياه الفوري من جديد في 2024.
في غرف المعيشة تم في 2021 تركيب أرضية فينيل Click سهلة العناية من شركة Parador وتم تجديد المقابس ومفاتيح الإضاءة. ويوفر نظام ذكي للتحكم في المشعات من 2024 راحة إضافية وكفاءة في استهلاك الطاقة.
يحتوي الممر على أرضية رخامية.
يتم تدفئة الشقة عبر تدفئة مركزية، ويجري توفير المياه الساخنة عبر سخان المياه الفوري. وتعود للشقة غرفة قبو (حوالي 7,45 m²) توفر مساحة تخزين إضافية.
يتعلق الأمر هنا بعقار بحق انتفاع أرضي. ويبلغ هذا 130€ شهريًا. وتبلغ رسوم البيت الشهرية 350 €.
الشقة جاهزة للسكن فورًا. وهي تُباع من مالك خاص، ولا توجد عمولة إضافية على المشتري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مرحبًا بكم في Niedernhausen، إحدى أكثر المناطق السكنية شعبية في Rheingau-Taunus-Kreis! تجمع هذه البلدية الساحرة أمام أبواب Wiesbaden بين السكن القريب من الطبيعة وجودة الحياة الحضرية والاتصال الممتاز بوسائل النقل.
سواء كنتم من العاملين الذين يتنقلون يوميًا، أو أزواجًا، أو عائلات – فهنا تستمتعون بالتوازن المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول. يوفر محطة Niedernhausen اتصالات مباشرة إلى Wiesbaden وFrankfurt وLimburg، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 في غضون دقائق قليلة. وهكذا تستفيدون من اتصال سريع بمنطقة Rhein-Main، دون الحاجة إلى الاستغناء عن هدوء Taunus.
لا تترك البنية التحتية أي شيء يُراد: تتوفر في الجوار المباشر فرص التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، ومرافق الترفيه. كما أن مسارات التنزه والمشي عبر الغابات والوديان، والأندية الرياضية، والعروض الثقافية تخلق بيئة معيشية جديرة بالعيش ذات قيمة عالية لقضاء أوقات الفراغ.
تمثل Niedernhausen السكن العصري في أحضان الخضرة – مكان يجمع بتناغم بين جودة الحياة والطبيعة والقرب من المدينة. إن شقة ملكية هنا ليست مجرد منزل، بل أيضًا استثمارًا محافظًا على القيمة في المستقبل.
525.000 € 1+1=1 * شقة ملكية واسعة مناسبة للعائلات في موقع هادئ ومع ذلك مركزي * في نيدرنهاوزن65527 Niedernhausen– Niedernhausen
645.600 € السكن العصري، الاستمتاع بالهواء الطلق - مع تراس وحديقة65527 Niedernhausen
259.000 € بنتهاوس دوبلكس فريد بطابع البنتهاوس، وتراس على السطح و3 شرفات + 3 مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض65527 Niedernhausen– Niedernhausen
