| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 1972 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 6 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 211,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*Без комиссии*
Эта ухоженная 4-комнатная квартира в собственность находится на 4-м этаже (есть лифт) шестиэтажного многоквартирного дома в популярном жилом районе Нидернхаузена. При жилой площади 90 м² она идеально подходит для пар, семей или как инвестиция.
Квартира впечатляет своими светлыми, хорошо спланированными помещениями и сразу двумя балконами с южной и юго-западной ориентацией – идеально, чтобы наслаждаться солнцем и видом. Все окна оснащены рольставнями.
Встроенная кухня входит в стоимость покупки и, помимо большого количества места для хранения, включает следующую бытовую технику: электрическую плиту со стеклокерамической варочной панелью и духовым шкафом, стиральную машину, сушильную машину-конденсатор, посудомоечную машину и новый холодильник/морозильник. PVC-покрытие на кухне было уложено в 2025 году.
Ванная комната была в последний раз модернизирована в 2022 году и оснащена тропическим душем и новой мебелью для ванной. Проточный водонагреватель был заново установлен в 2024 году.
В жилых помещениях в 2021 году был уложен неприхотливый в уходе click-виниловый пол производителя Parador, а также заменены розетки и выключатели света. Умное управление радиаторами от 2024 года обеспечивает дополнительный комфорт и энергоэффективность.
В прихожей мраморный пол.
Квартира отапливается центральным отоплением, горячая вода обеспечивается проточным водонагревателем. К квартире относится подвальное помещение (ок. 7,45 м²), которое предоставляет дополнительное место для хранения.
Речь идет об объекте с наследственной арендой земли. Она составляет 130€ в месяц. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 350 €.
Квартира готова к немедленному заселению. Она продается частным лицом, дополнительная комиссия покупателя не взимается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в Нидернхаузен, одно из самых популярных мест для проживания в районе Рейнгау-Таунус! Очаровательная община у ворот Висбадена сочетает проживание на природе с городской качественной жизнью и превосходной транспортной доступностью.
Будь то commuters, пары или семьи – здесь вы наслаждаетесь идеальным балансом между спокойствием и доступностью. Вокзал Нидернхаузен предлагает прямое сообщение с Висбаденом, Франкфуртом и Лимбургом, а автомагистраль A3 можно достигнуть за несколько минут. Таким образом, вы получаете быструю связь с регионом Рейн-Майн, не отказываясь от тишины Таунуса.
Инфраструктура не оставляет желать лучшего: магазины, школы, детские сады, врачи и объекты для отдыха находятся в непосредственной близости. Прогулочные и пешеходные маршруты через леса и долины, спортивные клубы, а также культурные предложения создают привлекательную среду для жизни с высоким качеством досуга.
Нидернхаузен означает современное проживание на лоне природы – место, которое гармонично соединяет качество жизни, природу и близость к городу. Квартира в собственность здесь — это не только дом, но и долгосрочная инвестиция в будущее.
525.000 € 1+1=1 * Просторная, подходящая для семьи квартира в тихом и при этом центральном месте * в Niedernhausen65527 Niedernhausen– Niedernhausen
645.600 € СОВРЕМЕННАЯ ЖИЗНЬ, НАСЛАЖДЕНИЕ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ — С ТЕРРАСОЙ И САДОМ65527 Niedernhausen
259.000 € Уникальная двухуровневая квартира с характером пентхауса, террасой на крыше и 3 балконами + 3 парковочных места в подземном гараже65527 Niedernhausen– Niedernhausen
