| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.211,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*Без комісії*
Ця доглянута 4-кімнатна приватна квартира розташована на 4-му поверсі (є ліфт) шестиповерхового багатоквартирного будинку в популярному житловому районі Niedernhausen. Житлова площа 90 м² створює ідеальні умови для пар, сімей або як інвестиція.
Квартира вражає світлими, добре спланованими кімнатами та аж двома балконами з південною та південно-західною орієнтацією – ідеально, щоб насолоджуватися сонцем і краєвидом. Усі вікна оснащені ролетами.
Вбудована кухня входить у вартість купівлі та, крім великої кількості місця для зберігання, включає такі електроприлади: електроплиту з керамічною варильною поверхнею та духовкою, пральну машину, конденсаційну сушильну машину, посудомийну машину та нову холодильну/морозильну комбінацію. ПВХ-покриття на кухні було укладено у 2025 році.
Ванну кімнату востаннє модернізували у 2022 році, і вона має дощовий душ та нові меблі для ванної кімнати. Проточний водонагрівач був заново встановлений у 2024 році.
У житлових кімнатах у 2021 році було укладено невибагливе у догляді click-вінілове покриття виробника Parador, а також оновлено розетки та вимикачі світла. Розумне керування радіаторами від 2024 року забезпечує додатковий комфорт і енергоефективність.
Передпокій має мармурову підлогу.
Квартира опалюється центральним опаленням, гаряча вода подається через проточний водонагрівач. До квартири належить підвальне приміщення (прибл. 7,45 m²), яке пропонує додатковий простір для зберігання.
Йдеться про об’єкт із правом довгострокової оренди землі. Вона становить 130€ на місяць. Щомісячна плата за утримання будинку становить 350 €.
Квартира готова до негайного заселення. Її продає приватна особа, додаткова комісія для покупця не стягується.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ласкаво просимо до Нідернгаузена, одного з найпопулярніших житлових районів у окрузі Райнгау-Таунус! Чарівна громада біля воріт Вісбадена поєднує життя близько до природи з міською якістю життя та відмінним транспортним сполученням.
Чи то для тих, хто їздить на роботу, пар, чи сімей – тут ви насолоджуєтеся ідеальним балансом між спокоєм і доступністю. Залізнична станція Нідернгаузен пропонує прямі сполучення з Вісбаденом, Франкфуртом і Лімбургом, а автомагістраль A3 досяжна за кілька хвилин. Так ви отримуєте вигоду від швидкого сполучення з регіоном Рейн-Майн, не відмовляючись від спокою Таунуса.
Інфраструктура не залишає бажати кращого: магазини, школи, дитячі садки, лікарі та заклади для дозвілля знаходяться безпосередньо поруч. Прогулянкові та туристичні стежки через ліси й долини, спортивні клуби, а також культурні пропозиції створюють комфортне для життя середовище з високою цінністю дозвілля.
Нідернгаузен означає сучасне життя серед зелені – місце, яке гармонійно поєднує якість життя, природу та близькість до міста. Квартира у власність тут — це не лише дім, а й цінна інвестиція в майбутнє.
525.000 € 1+1=1 * Простора, придатна для сім’ї квартира у спільній власності в тихому, але водночас центральному місці * у Niedernhausen65527 Niedernhausen– Niedernhausen
645.600 € СУЧАСНЕ ПРОЖИВАННЯ, НАСОЛОДЖЕННЯ НА ВІДКРИТОМУ ПОВІТРІ — З ТЕРАСОЮ ТА САДОМ65527 Niedernhausen
259.000 € Унікальна дворівнева квартира з характером пентхауса, терасою на даху та 3 балконами + 3 місця в підземному гаражі65527 Niedernhausen– Niedernhausen
