Foyer
Eingang
Aufzug
Bürohaus
Einzelbüro A
Einzelbüro B
Einzelbüro C
Grossraumbüro D
Flur
Flur
Flur
Teeküche
WC D
WC H
Garderobe
Garderobe
Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Office building |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Year built | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 4110 € |
|---|---|
| Service charge | 1025 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 5135 € |
| Deposit | 12330€ |
| Commission | no commission for buyers |
تدخلون هذا المبنى المكتبي المهيب وتقفون في بهو المدخل الذي يضم المصعد الزجاجي ودرج السلم. تتميز الغرف بإضاءة مشرقة وغمرها بالضوء.
عند بناء المنزل، أُولي اهتمام كبير للتجهيزات عالية الجودة. - أرضيات من الغرانيت في البهو، ومنطقة الاستقبال، وجزء من المكاتب الفردية - مكاتب رحبة - أرضيات سجاد عالية الجودة - مرافق صحية معتنى بها - مطابخ مجهزة بالكامل - تمديدات شبكات البيانات - أنظمة إضاءة موجودة - مساحات زجاجية كبيرة - مرافق خارجية معتنى بها.
Parkplatz € 25,00 netto.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
وصف الموقع – المنطقة التجارية Gelting، 82538 Geretsried
تقع المنطقة التجارية Gelting في الجزء الشمالي من مدينة Geretsried، في حي Gelting. ويتميز الموقع باتصال ملائم بشبكة الطرق، فضلاً عن قربه من المناطق الاقتصادية القوية جنوب ميونيخ.
يمكن الوصول إلى المنطقة مباشرة عبر الطريق الاتحادي B11. ويربط هذا الطريق Geretsried شمالاً بميونيخ (على بُعد حوالي 30–40 كم)، وجنوباً بمنطقة Oberland البافارية. ويُعد أقرب طريق سريع هو A95، الذي يتيح اتصالاً سريعاً بشبكة الطرق العابرة للأقاليم.
يرتبط النقل العام المحلي بشبكة النقل الإقليمية عبر خطوط الحافلات، مع إمكانية الاتصال بقطار الضواحي S-Bahn في Wolfratshausen (الخط S7 باتجاه ميونيخ). وتمديد خط S-Bahn المخطط له من Wolfratshausen إلى Geretsried قيد النقاش منذ سنوات، ومن شأنه أن يزيد جاذبية الموقع.
تتميز المنطقة التجارية نفسها بمزيج من الشركات المتوسطة، وشركات الحرف، إضافة إلى شركات الخدمات اللوجستية والخدمية. وتتميز المساحات في معظمها بأنها مستوية ومجهزة جيداً، مما يتيح استخداماً مرناً.
توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية جيدة تشمل إمكانيات التسوق والمطاعم والخدمات في وسط مدينة Geretsried القريب. وفي الوقت نفسه، تستفيد الشركات والموظفون من الموقع الجذاب في منطقة سفوح جبال الألب البافارية ذات القيمة الترفيهية العالية
