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Bürohaus
Eingang
Aufzug
Foyer
Flur
Flur
Flur
Teeküche
WC D
WC H
Garderobe
Garderobe
EG rechts
| Tipo | Edificio de oficinas |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1993 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 7 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Alquiler sin gastos | 3995 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1025 € |
| Total alquiler | 5020 € |
| Depósito | 11985€ |
| Comisión | no commission for buyers |
381 m² de oficina luminosa en Geretsried-Gelting | diseño flexible y sin comisión
**Mucho espacio para su empresa: representativo, flexible y bien comunicado.**
En el polígono industrial de Geretsried-Gelting ofrecemos una amplia superficie de oficinas de 381 m² en total para alquiler sin comisión.
Los espacios luminosos se encuentran en un edificio de oficinas bien cuidado con una zona de entrada representativa y ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo para estudios de ingeniería y planificación, empresas de TI, empresas de servicios, administración o sucursales empresariales.
**Sus ventajas de un vistazo:**
- 381 m² de superficie de oficinas
- Despachos luminosos y amplios
- Distribución flexible de los espacios y posible adaptación de la distribución previo acuerdo
- Cocina empotrada existente
- Instalaciones sanitarias cuidadas
- Cableado de datos e iluminación existentes
- Zona de entrada representativa
- 3 entradas
- Hasta 7 plazas de aparcamiento disponibles
- Alquiler sin comisión directamente del proveedor
**Diseño flexible según sus necesidades**
La distribución actual de los espacios permite distintos conceptos de oficina y de trabajo. En función de las condiciones constructivas, se pueden comentar adaptaciones y una distribución individual.
**Ubicación Geretsried-Gelting**
El polígono industrial de Gelting ofrece una ubicación con buena comunicación y conexión con la B11 y la A95. La ubicación es especialmente adecuada para empresas que operan en el sur del área metropolitana de Múnich.
**Condiciones de alquiler**
Alquiler en frío: 3995 € mensuales
Anticipo de gastos adicionales: 1.025 € mensuales
Plazas de aparcamiento: 25 € netos por plaza al mes
Fianza: 11985 €
Disponibilidad: previo acuerdo
**¿Interesado?**
Con gusto le mostraremos los espacios personalmente y comentaremos sus requisitos para el uso futuro.
En la construcción de la casa se dio importancia a un equipamiento de alta calidad. - Revestimiento de granito en el vestíbulo de entrada, en la recepción y en parte en las oficinas individuales - amplios espacios de oficina - moquetas de alta calidad - instalaciones sanitarias cuidadas - cocinas completamente equipadas - cableado informático - sistemas de iluminación existentes - grandes superficies acristaladas - zonas exteriores cuidadas.
En el mobiliario representado se trata de imágenes de ejemplo , que no están incluidas en la oferta de alquiler.
Plaza de aparcamiento € 25,00 netos.
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Descripción de la ubicación – Polígono industrial Gelting, 82538 Geretsried
El polígono industrial Gelting se encuentra en la zona norte de la ciudad de Geretsried, en el distrito de Gelting. La ubicación se caracteriza por sus buenas conexiones de transporte y la proximidad a regiones económicamente fuertes del sur de Múnich.
Se puede acceder directamente a la zona a través de la carretera nacional B11. Esta conecta Geretsried hacia el norte con Múnich (a unos 30–40 km de distancia) y hacia el sur con la Alta Baviera. La autopista más cercana es la A95, que permite una rápida conexión con la red viaria suprarregional.
El transporte público local está integrado en la red de transporte regional mediante conexiones de autobús, con posibilidades de enlace con el tren urbano S-Bahn en Wolfratshausen (línea S7 en dirección a Múnich). Desde hace años se debate una ampliación prevista del S-Bahn desde Wolfratshausen hasta Geretsried, lo que aumentaría aún más el atractivo de la ubicación.
El propio polígono industrial se caracteriza por una combinación de empresas medianas, empresas artesanales, así como compañías de logística y servicios. Las superficies son predominantemente llanas y cuentan con buenas infraestructuras, lo que permite un uso flexible.
El entorno ofrece una buena infraestructura con comercios, restauración y servicios en el cercano centro urbano de Geretsried. Al mismo tiempo, las empresas y los empleados se benefician de la atractiva ubicación en la zona prealpina bávara, con un alto valor recreativo
995 € „105 m² de superficie de oficina luminosa con vistas a la montaña | Ascensor, cocina y sin comisión“82538 Geretsried, Gelting– Gelting
2250 € Atractivas oficinas con sala de reuniones y plazas de aparcamiento 300 m282538 Geretsried– Gartenberg
