| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 435 m² |
| غرفة | 14 |
|---|
| مساحة الأرض | 915 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.280.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,942.53 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىست شقق. مؤجرة بالكامل. استثماركم في برلين-ليشتنراده.
بيانات أساسية واضحة، وإيرادات إيجارية مستمرة، وحجم مثالي للعقار: يقدّم هذا المبنى السكني المتعدد في 12305 Berlin-Lichtenrade الكثير للمستثمرين. يظهر المبنى الذي شُيّد عام 1995 بحالة جيدة ويقع في حي سكني هادئ وعريق.
تتوزع ست شقق مؤجرة بالكامل على مساحة سكنية تبلغ نحو 435 m² عبر ثلاثة طوابق. تضمن المخططات المدروسة مساحات عملية جيدة وتلبي احتياجات سكنية مختلفة. تتمتع كل شقة بشرفة أو تراس – ميزة حقيقية لجودة السكن.
كما تم العمل على التحديث: جُددت تدفئة الغاز الطبيعي عام 2023. وفي عام 2026 تلت ذلك تحديثات إضافية للواجهة والقبو وتصريف مياه السقف. يوفر القبو الكامل مساحة تخزين إضافية للسكان. وتُكمل أربعة مواقف لسيارات الركاب على قطعة الأرض البالغة نحو 915 m² العرض.
تبلغ إيرادات الإيجار الشهرية (NKM) حاليًا 3.779 EUR. وبست وحدات مؤجرة يوفّر المنزل أساسًا قائمًا للإيرادات لمحفظتكم العقارية مع إمكانات. ومن المزايا الإضافية للمستثمرين: لا يقع العقار في أي منطقة حماية للوسط السكني.
سواء كبداية في سوق العقارات السكنية في برلين أو كإضافة إلى محفظتكم القائمة: يجمع هذا المبنى السكني المتعدد بين عدد محدود من الوحدات السكنية وبنية مصانة وتأجير كامل.
كوّنوا صورة بأنفسكم عن استثماركم التالي. اطلبوا مزيدًا من المعلومات وحددوا موعدًا للمعاينة. مراعاةً للمستأجرين، لا تُنشر أي صور داخلية للشقق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
799.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل عائلي منفصل مقنع على قطعة أرض رائعة12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - بيت متعدد العائلات مقنع على قطعة أرض رائعة12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل رائع مع تراس غربي وواحة حديقة في موقع مناسب للعائلات12305 Berlin / Lichtenrade
