| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 435 m² |
| Кімната | 14 |
|---|
| земельна площа | 915 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.942,53 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШість квартир. Повністю здано в оренду. Ваша інвестиція в Берлін-Ліхтенраде.
Чіткі ключові показники, поточні надходження від оренди та ідеальний розмір об’єкта: цей багатоквартирний будинок у 12305 Берлін-Ліхтенраде має що запропонувати інвесторам капіталу. Будівля, зведена 1995 року, перебуває в доглянутому стані та розташована в тихому, сформованому житловому районі.
На близько 435 м² житлової площі розташовано шість повністю зданих в оренду квартир на трьох поверхах. Продумані планування забезпечують зручні для використання приміщення та відповідають різним житловим потребам. Кожна квартира має балкон або терасу — справжній плюс для якості проживання.
Модернізацію також було проведено: опалення на природному газі оновлено у 2023 році. У 2026 році виконано подальші модернізації фасаду, підвалу та водовідведення з даху. Повний підвал надає мешканцям додаткове місце для зберігання. Чотири місця для паркування легкових автомобілів на ділянці площею близько 915 м² доповнюють пропозицію.
Щомісячні надходження від оренди (NKM) наразі становлять 3.779 EUR. Завдяки шести зданим в оренду одиницям будинок пропонує наявну базу доходів для вашого портфеля нерухомості з потенціалом. Ще один плюс для інвесторів капіталу: об’єкт не розташований у жодній зоні Milieuschutzgebiet.
Чи то як вхід на берлінський ринок житлової нерухомості, чи як доповнення до вашого наявного портфеля: цей багатоквартирний будинок поєднує осяжну кількість житлових одиниць із доглянутим станом будівлі та повною здачею в оренду.
Складіть власне враження про свою наступну інвестицію. Запросіть додаткову інформацію та домовтеся про огляд. З поваги до орендарів внутрішні фотографії квартир не публікуються.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Переконливий односімейний будинок на чудовій ділянці12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Переконливий багатоквартирний будинок на чудовій ділянці12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Казковий будинок із західною терасою та садовою ідилією в дружньому до сімей місці12305 Berlin / Lichtenrade
