| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 435 m² |
| Pokoje | 14 |
|---|
| Obszar wykresu | 915 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.280.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 942,53 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSześć mieszkań. W pełni wynajęte. Państwa inwestycja w Berlinie-Lichtenrade.
Jasne dane kluczowe, bieżące wpływy z czynszu i idealna wielkość obiektu: Ten budynek wielorodzinny w 12305 Berlin-Lichtenrade ma inwestorom kapitałowym wiele do zaoferowania. Budynek wzniesiony w 1995 roku prezentuje się w zadbanym stanie i leży w spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej.
Na około 435 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się sześć w pełni wynajętych mieszkań na trzech kondygnacjach. Przemyślane rzuty zapewniają dobrze użytkowane pomieszczenia i odpowiadają różnym potrzebom mieszkaniowym. Każde mieszkanie dysponuje balkonem lub tarasem – prawdziwy plus dla jakości zamieszkania.
Podjęto również działania modernizacyjne: Ogrzewanie na gaz ziemny odnowiono w 2023 roku. W 2026 roku nastąpiły kolejne modernizacje elewacji, piwnicy i odwodnienia dachu. Pełna piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania dla mieszkańców. Cztery miejsca postojowe dla samochodów osobowych na działce o powierzchni około 915 m² uzupełniają ofertę.
Miesięczne wpływy z czynszu (NKM) wynoszą obecnie 3.779 EUR. Dzięki sześciu wynajętym lokalom dom oferuje istniejącą bazę przychodów dla Państwa portfela nieruchomości z potencjałem. Kolejny plus dla inwestorów kapitałowych: Obiekt nie znajduje się w żadnym obszarze ochrony środowiska społecznego (Milieuschutzgebiet).
Czy jako wejście na berliński rynek nieruchomości mieszkaniowych, czy jako uzupełnienie Państwa zasobu: Ten budynek wielorodzinny łączy przejrzystą liczbę lokali mieszkalnych z zadbaną substancją i pełnym wynajmem.
Przekonajcie się sami o swojej kolejnej inwestycji. Zamówcie dalsze informacje i umówcie termin oględzin. Ze względu na lokatorów nie publikuje się zdjęć wnętrz mieszkań.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Przekonujący dom jednorodzinny na wspaniałej działce12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Przekonujący dom wielorodzinny na wspaniałej działce12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Wspaniały dom z zachodnim tarasem i ogrodową idyllą w przyjaznej rodzinom lokalizacji12305 Berlin / Lichtenrade
