| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 435 m² |
| Комнаты | 14 |
|---|
| Участок | 915 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.280.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 942,53 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийШесть квартир. Полностью сданы в аренду. Ваша инвестиция в Берлин-Лихтенраде.
Понятные ключевые данные, текущие арендные поступления и идеальный размер объекта: этот многоквартирный дом в 12305 Berlin-Lichtenrade может многое предложить инвесторам. Здание, построенное в 1995 году, предстает в ухоженном состоянии и расположено в тихом, сложившемся жилом районе.
На жилой площади около 435 м² шесть полностью сданных квартир распределены по трем этажам. Продуманные планировки обеспечивают удобные помещения и отвечают различным жилищным потребностям. В каждой квартире есть балкон или терраса — настоящее преимущество для качества жилья.
Модернизация также была проведена: газовое отопление обновлено в 2023 году. В 2026 году последовали дальнейшие модернизации фасада, подвала и водоотвода с крыши. Полноценный подвал предоставляет жильцам дополнительное место для хранения. Четыре машино-места на участке площадью около 915 м² дополняют предложение.
Ежемесячные арендные поступления (NKM) в настоящее время составляют 3.779 EUR. Благодаря шести сданным единицам дом обеспечивает существующую базу доходов для вашего портфеля недвижимости с потенциалом. Еще один плюс для инвесторов: объект не находится в зоне Milieuschutzgebiet.
Будь то вход на берлинский рынок жилой недвижимости или дополнение к вашему портфелю: этот многоквартирный дом сочетает обозримое число жилых единиц с ухоженным состоянием и полной сдачей в аренду.
Составьте собственное представление о вашей следующей инвестиции. Запросите дополнительную информацию и договоритесь о просмотре. Из уважения к арендаторам внутренние фотографии квартир не публикуются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Убедительный односемейный дом на великолепном участке12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Убедительный многоквартирный дом на великолепном участке12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Прекрасный дом с западной террасой и садовой идиллией в семейно-дружелюбном месте12305 Berlin / Lichtenrade
