| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 126 m² |
| سنة البناء | 1893 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1154 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,579.36 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع المنزل المشيد عام 1893 بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية. ويُظهر الواجهتان الأمامية والخلفية عوارضَ نصف خشبية ظاهرة، تؤكد الطابع التاريخي.
تتميز منطقة المعيشة بارتفاع سقف يبلغ 3,2 م، وعوارض خشبية داكنة مكشوفة، ومدفأة كبيرة من حجر الصابون. فهي توفر دفئًا مريحًا وأجواءً دافئة.
ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى حمّام عصري مجهز بالكامل، يضم دشًا كبيرًا بمستوى الأرض، وحوض استحمام بتصميم أنيق، ودفّافَي مناشف، وتدفئة أرضية.
تلفت أرضية الكلنكر النموذجية من منطقة ألتلاند الأنظار في غرفة الطعام؛ ويحيط بمنطقة تناول الطعام بابان أصليان للغرف من فترة البناء، يؤديان إلى غرفة النوم أو غرفة تبديل الملابس. كما حُفظت هنا العوارض المكشوفة وجدار ريفي مبني بالطوب مع هيكل خشبي داخلي. وتسمح واجهة النوافذ المؤلفة من ثلاثة أجزاء والممتدة حتى الأرض، مع باب الشرفة المؤدي إلى الحديقة، بدخول الكثير من الضوء.
توفر غرفة النوم في الطابق الأرضي مساحة لسرير مزدوج كبير مع طاولتي جانبية، وتطل على منظر «أخضر» للحديقة الجميلة. ويقع مقابل غرفة النوم دولاب ملابس يمكن الدخول إليه.
يوفر الطابق العلوي استوديو بمساحة 25 م² على مستويين، مع مدفأة جديدة – وهو مثالي كغرفة واسعة للضيوف/النوم/مشاهدة التلفاز، مع إطلالة على الحديقة وحمّام خاص (دش). ويتوفر دولاب مدمج كبير في الممر المؤدي إلى الحمّام.
تتميز الحديقة بأشجار قديمة (الرماد، والكرز الياباني للزينة، والجوز، والبتولا الهيمالاية)، التي توفر ظلًا لطيفًا حتى في شدة الحر - وهنا يجد المرء الهدوء والاسترخاء ويمكنه أن يترك روحه تنعم بالراحة! ويُعد قص العشب باستخدام جزازة الركوب متعة أكثر منه مجهودًا. ويوفر كوخ حديقة كبير مساحة تخزين واسعة، إضافةً إلى كوخ خشبي منفصل.
في هذا المنزل الريفي المميز، المفعم بالكثير من الأجواء، لا يسع المرء إلا أن يشعر بالراحة - سواء كان مسكنًا شاعريًا أو منزلًا لقضاء العطلات.
لقد نجح هنا بشكل مثالي الجمع بين أسلوب السكن الريفي الأصيل وراحة السكن العصرية. وتكمل الجيرة الطيبة أجواء السكن الممتعة.
تم تجديد سقف القش بالكامل في عام 2024
قبو زحف صغير (6 م²)
مخزن حديقة كبير
مخزن خشبي منفصل
وصلة ألياف ضوئية
طبق استقبال تلفزيوني عبر الأقمار الصناعية
محطة معالجة مياه صرف صحي بيولوجية صغيرة للتخلص من مياه الصرف الصحي
تمديدات المياه والكهرباء وفق أحدث المعايير
نوافذ عازلة للحرارة ذات تقسيمات زجاجية مزدوجة (2018) في جميع أنحاء المنزل
نظام تدفئة بالغاز (2013)، تتم صيانته بانتظام
أبواب داخلية جديدة (2024)
موقد من حجر الصابون في الطابق الأرضي (يحتفظ بالحرارة حتى 24 ساعة)
موقد مدفأة جديد في الطابق العلوي
مطبخ مدمج عالي الجودة مزود بأجهزة Siemens
ألواح خشبية مصمتة مدهونة بالزيت في جميع أنحاء المنزل
أرضية من طوب الكلنكر من منطقة ألتلاند في غرفة الطعام
هيكل عوارض مكشوف
حمام كامل حديث بحالة شبه جديدة في الطابق الأرضي، مزود بمدفأتي مناشف وتدفئة أرضية
حمام دش مكسو بالكامل بالبلاط في الطابق العلوي
الاستوديو في الطابق العلوي منطقة مستقلة مغلقة تضم حمامًا خاصًا، ومناسب جدًا كمنطقة للضيوف.
حديقة كبيرة جيدة العناية بأشجار قديمة
يمكن نقل ملكية جزء كبير من الأثاث الداخلي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بلدية باليه في مقاطعة شتاده شمال ولاية سكسونيا السفلى، بمحاذاة مباشرة لمحمية طبيعية تابعة للاتحاد الأوروبي تبلغ مساحتها نحو 500 هكتار، وتنتمي إلى منطقة كيدينغن السياحية والطبيعية المحبوبة بين نهري إلبه وأوسته. ويضفي موقعها الساحر وسط مناطق واسعة من المستنقعات الساحلية والأراضي الرملية والمستنقعات، إلى جانب السدود الخضراء وبساتين الفاكهة الممتدة، طابعًا ألمانيًا شماليًا مميزًا على البلدة، ويوفر جودة عالية للحياة والسكن.
تدعو المنطقة إلى التنزه الهادئ وجولات الدراجات. وتوجد في البلدة نفسها روضة أطفال ومدرسة ابتدائية وفندق، بالإضافة إلى عدة مطاعم ومقاهٍ. ويمكن الوصول إلى متاجر الأغذية الإقليمية بالسيارة خلال دقائق قليلة؛ كما توجد جميع متاجر الخصم المعروفة وصيدليتان وعدة أطباء في كادينبرغه، التي تبعد نحو 10 كم. ومن محطة قطار كادينبرغه توجد وصلة قطار مباشرة إلى هامبورغ.
يوجد ميناء لليخوت لا يتأثر بالمد والجزر في نوهاوس/أوسته القريبة.
بفضل الاتصال الجيد بالطريق الاتحادي 73، يمكن الوصول إلى وجهات أخرى بسرعة: منتجع أوترندورف على بحر الشمال في نحو 15 دقيقة، وكوكسهافن في 35 دقيقة، وشتاده في 45 دقيقة. ويبعد عبّارة إلبه فيشيهافن-غلوكشتات نحو 19 كم.
تجمع باليه بين السكن القريب من الطبيعة والأجواء البحرية، ما يجعلها مكانًا مثاليًا لكل من يقدّر الهدوء والطبيعة وأسلوب الحياة الألماني الشمالي.
