| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 1962 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 720 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 146 m² |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,684.62 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي جزء صغير وجميل من بلدية فيندورف، يقع هذا المنزل العائلي المنفصل المعتنى به والمُجدَّد باستمرار، مع حديقة.
بُني المنزل بشكل متين، وهو مزوّد بقبو. وقد تم تجديد مدخنة التدفئة. وفي عام 2000 تم تجديد الحمّام في الطابق العلوي.
في عام 2025
نوافذ بزجاج عازل. أُعيد فرش الأرضيات في الطابق العلوي. وفي الطابق الأرضي، جُدِّد جص إحدى الغرف، كما أن أرضيتها جديدة.
في الطابق الأرضي توجد مدخنة لموقد بيليه، وقد تم تجديده هو الآخر. وقد تم تركيب النظام الكهربائي بالكامل في المنزل، بما في ذلك خزانة عدادات جديدة.
تم تجديد الشرفة في عام 2026.
توجد منظومة كهروضوئية بقدرة 12 كيلوواط على السطح. عمرها سنة واحدة، وتوفر الكهرباء
(من دون أي التزامات)
نظام التدفئة بالزيت يعود إلى عام 1992. وبفضل المنظومة الكهروضوئية، جميع الخيارات متاحة للمالك الجديد.
يوجد مخزنان خشبيان على Grundstück.
„ملاحظة مهمة بشأن شهادة الطاقة: تصنّف شهادة الاحتياج النظري من الطاقة المنزل في الفئة H. إلا أن الواقع العملي مختلف تمامًا: بفضل مفهوم طاقة ذكي وحديث، بلغت تكاليف التدفئة في فترة التدفئة الأخيرة نحو 500 € إلى 600 € فقط! يتم تدفئة الطابق الأرضي بالكامل بشكل مستقل ومريح بواسطة موقد بيليه عالي الجودة (الاستهلاك نحو 1,5 طن). ويُستخدم نظام التدفئة بالزيت فقط كاحتياطي للطابق العلوي (الاستهلاك نحو 700 لتر فقط). وبحساب الاستهلاك الفعلي، يعادل ذلك فئة الكفاءة القوية D.أهم ميزة – تكاليف كهرباء صفر يورو + شحن السيارة الكهربائية مجانًا: قبل عامين، تم تركيب منظومة كهروضوئية ممتازة (12,5 kWp) مزودة بعاكس Fronius وبطارية تخزين كبيرة من BYD (11 kWh). وبذلك يحقق المنزل في المتوسط إنتاجًا يتراوح بين 60–70 kWh يوميًا. النتيجة: استقلالية كهربائية كاملة في الحياة اليومية وشحن السيارة الكهربائية مجانًا في المنزل!“
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل بالقرب من فيندورف. وتقع مدينتا باساو وفيلهُوفن الجميلتان ضمن دائرة نصف قطرها 15 كم. ويبعد نهر الدانوب لدينا حوالي 5 دقائق بالسيارة، ويدعو إلى الاستمتاع بمسارات ركوب الدراجات والمشي الجميلة والمهيأة.
يقع الاتصال بالطريق السريع A3 على بعد 6 دقائق فقط
399.000 € منزل ذو تاريخ. حديقة ذات روح. ومساحة واسعة لفصل جديد.94575 Windorf
880.000 € معجزة في استغلال المساحة بسحر خاص: منزل أحلام بمساحة 200 م² مع مدفأة ومرآب في موقع خلاب94575 Windorf
247.000 € منزل واسع مع إمكانات للتطوير – مثالي للسكن متعدد الأجيال94575 Windorf
