| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Rok | 1962 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 720 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 146 m² |
| Cena zakupu | 349.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 684,62 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW pięknej, małej dzielnicy Windorf znajduje się ten zadbany, stale remontowany dom jednorodzinny z ogrodem.
Dom jest solidnie zbudowany i podpiwniczony. Komin grzewczy został odnowiony. W 2000 roku odnowiono łazienkę na piętrze.
W 2025 roku
Okna z szybami zespolonymi. Podłogi na piętrze położono na nowo. Na parterze jeden pokój został na nowo otynkowany, a jego podłoga również jest nowa.
Na parterze znajduje się komin przeznaczony do pieca na pellet, który także został odnowiony. W całym domu na nowo zainstalowano instalację elektryczną, w tym nową szafkę licznikową.
Taras został wyremontowany w 2026 roku.
Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 KW. Ma ona 1 rok i zaopatruje dom w prąd
(bez zobowiązań)
Ogrzewanie olejowe pochodzi z 1992 roku. Dzięki instalacji fotowoltaicznej nowy właściciel ma wszystkie możliwości.
Na działce znajdują się 2 drewniane szopy.
„WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: Teoretyczne świadectwo zapotrzebowania energetycznego klasyfikuje dom do klasy H. Rzeczywistość wygląda jednak zupełnie inaczej: Dzięki przemyślanej, nowoczesnej koncepcji energetycznej koszty ogrzewania w ostatnim sezonie grzewczym wyniosły zaledwie ok. 500 € do 600 €! Parter jest ogrzewany całkowicie autonomicznie i przytulnie za pomocą wysokiej jakości pieca na pellet (zużycie ok. 1,5 tony). Ogrzewanie olejowe służy jedynie jako ogrzewanie awaryjne dla piętra (zużycie tylko ok. 700 litrów). W przeliczeniu rzeczywiste zużycie odpowiada wysokiej klasie efektywności D. Absolutna atrakcja – zero kosztów energii elektrycznej + bezpłatne ładowanie samochodu elektrycznego: Dwa lata temu zainstalowano wysokiej klasy instalację fotowoltaiczną (12,5 kWp) z falownikiem Fronius i dużym magazynem energii BYD (11 kWh). Dzięki temu dom osiąga średnio 60–70 kWh uzysku dziennie. Rezultat: Pełna samowystarczalność energetyczna na co dzień i bezpłatne ładowanie samochodu elektrycznego w domu!“
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w pobliżu Windorf. Piękne miasta Passau i Vilshofen leżą w promieniu 15 km. Nasz Dunaj znajduje się około 5 minut jazdy samochodem i zachęca pięknie rozbudowanymi ścieżkami rowerowymi i szlakami pieszymi.
Dojazd do autostrady A3 zajmuje zaledwie 6 minut
399.000 € Dom z historią. Ogród z duszą. I dużo miejsca na nowy rozdział.94575 Windorf
880.000 € Cud przestrzeni z urokiem: 200 m² wymarzonej przestrzeni mieszkalnej z kominkiem i garażem w idyllicznej lokalizacji94575 Windorf
247.000 € Przestronny dom z potencjałem rozwojowym – idealny do zamieszkania przez kilka pokoleń94575 Windorf
