| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1962 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 720 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 146 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.684,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ гарному невеликому районі Віндорфа розташований цей доглянутий, постійно оновлюваний односімейний будинок із садом.
Будинок добротно збудований і має підвал. Димохід опалення було відремонтовано. У 2000 році ванну кімнату на верхньому поверсі було оновлено.
У 2025 році
Вікна зі склопакетами. Підлогу на верхньому поверсі укладено заново. На першому поверсі одну кімнату заново оштукатурено, підлога також нова.
На першому поверсі є димохід для пелетної печі, яку також було відремонтовано. У всьому будинку заново встановлено електропроводку, включно з новою шафою лічильника.
Терасу було відремонтовано у 2026 році.
На даху встановлена фотоелектрична установка потужністю 12 кВт. Їй 1 рік, і вона забезпечує будинок електроенергією
(без зобов’язань)
Масляне опалення встановлено у 1992 році. Завдяки фотоелектричній установці новому власнику відкриті всі можливості.
На земельній ділянці розташовані 2 дерев’яні сараї.
«ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ ЩОДО ЕНЕРГЕТИЧНОГО СЕРТИФІКАТА: Теоретичний сертифікат потреби в енергії відносить будинок до класу H. Однак реальна ситуація зовсім інша: Завдяки продуманій сучасній енергетичній концепції витрати на опалення в останній опалювальний період становили лише приблизно 500 €–600 €! Перший поверх повністю автономно й затишно опалюється високоякісною пелетною піччю (споживання приблизно 1,5 тонни). Масляне опалення слугує лише резервним для верхнього поверху (споживання лише приблизно 700 літрів). У перерахунку фактичне споживання відповідає високому класу енергоефективності D. Абсолютна родзинка — нульові витрати на електроенергію + безкоштовне заряджання електромобіля: Два роки тому було встановлено преміальну фотоелектричну установку (12,5 кВт·пік) з інвертором Fronius і великим акумулятором BYD (11 кВт·год). Завдяки цьому будинок у середньому виробляє 60–70 кВт·год на день. Результат: повна енергетична автономність у повсякденному житті та безкоштовне заряджання електромобіля вдома!»
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований неподалік від Віндорфа. Гарні міста Пассау та Фільсгофен знаходяться в радіусі 15 км. Наша Дунай розташована приблизно за 5 хвилин їзди автомобілем і запрошує скористатися її прекрасними облаштованими велосипедними та пішохідними маршрутами.
Під’їзд до автомагістралі A3 знаходиться лише за 6 хвилин
399.000 € Будинок з історією. Сад із душею. І багато місця для нового розділу.94575 Windorf
880.000 € Простір-чудо з шармом: 200 м² житлової мрії з каміном і гаражем в ідилічному місці94575 Windorf
247.000 € Просторий будинок із потенціалом розвитку — ідеальний для проживання кількох поколінь94575 Windorf
