De un sueño nace un espacio... - FALC Immobilien

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Sobre esta casa

Aquí su sueño (hecho realidad)

El Sr. Andreas Franzke, de FALC Immobilien, desea llamar su atención sobre esta joya en el idílico barrio de Siglingen, en Neudenau.

Un hogar con carácter, amplitud y posibilidades excepcionales: esta encantadora casa con entramado de madera combina un ambiente acogedor con una impresionante variedad de espacios y un potencial de ampliación que permite dar cabida a estilos de vida individuales. En una parcela de aprox. 641 m² le esperan unos 200 m² de superficie habitable, complementados por superficies adicionales en el ático y en las construcciones anexas. Ya sea para disfrutar de una vida familiar holgada, vivir varias generaciones bajo el mismo techo, combinar vivienda y trabajo o hacer realidad ideas personales de vivienda y aficiones, esta propiedad ofrece las condiciones espaciales para satisfacer las más diversas necesidades.

Nada más entrar en la casa, la generosa distribución de las estancias transmite una agradable sensación de amplitud y confort. La planta baja constituye el centro de la vida en común. El amplio salón y el comedor independiente se integran armoniosamente y crean un entorno acogedor tanto para el día a día como para pasar agradables veladas con familiares y amigos. En el salón, los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y un ambiente agradable, mientras que el comedor contiguo ofrece el marco perfecto para largas comidas, celebraciones familiares o veladas acogedoras. Las proporciones de las estancias dejan gran libertad para amueblar y decorar a gusto.

La amplia cocina ofrece una calidad de vida especial y, con su carácter acogedor, es mucho más que una simple zona de trabajo. La cocina de leña existente confiere a la estancia un ambiente acogedor, casi rústico, y se complementa con una moderna placa vitrocerámica. Numerosos armarios, amplias superficies de trabajo, un estante esquinero giratorio, lavavajillas, horno y una gran combinación de frigorífico y congelador garantizan las comodidades actuales. Incluso hay espacio para un acogedor rincón para comer, que convierte la cocina en un punto de encuentro natural de la casa. La espaciosa despensa, comunicada directamente con la cocina, ofrece espacio de almacenamiento adicional y permite guardar sin problemas provisiones voluminosas o electrodomésticos grandes. Un aseo de invitados completa esta planta.

La planta baja se completa con otra habitación, que puede destinarse al uso que mejor se adapte a las circunstancias personales. Ya sea como elegante despacho en casa, tranquilo refugio,Habitación de invitados o biblioteca privada: aquí se puede crear un espacio con una atmósfera muy especial. El segundo acceso desde el patio, que conduce directamente a la zona de la planta baja, resulta especialmente práctico y facilita el día a día.

Una sólida escalera de madera de haya conduce a la planta superior, donde se despliega el espacio privado de la casa. Varias habitaciones luminosas ofrecen aquí múltiples posibilidades para toda la familia. El amplio dormitorio brinda un entorno tranquilo para disfrutar de noches reparadoras, mientras que las habitaciones contiguas pueden utilizarse como dormitorios infantiles, vestidor o espacio personal. Otra estancia luminosa también es adecuada como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil, y puede adaptarse con flexibilidad a las distintas etapas de la vida.

La planta superior destaca por su comodidad gracias a los dos baños existentes. Mientras que la bañera invita a disfrutar de momentos de relax y a terminar el día con tranquilidad, el baño con ducha independiente ofrece una alternativa práctica para empezar el día rápidamente. Un amplio lavabo doble aporta comodidad adicional, complementado por un aseo separado y un práctico trastero para toallas, ropa y utensilios domésticos. La distribución bien pensada permite aprovechar la zona privada de forma cómoda y funcional, incluso con una familia numerosa.

Por último, en el sótano se encuentra un atractivo muy especial. Aquí se ha acondicionado con esmero una bodega abovedada como sala de catas: un espacio excepcional para veladas en compañía o celebraciones familiares. Además, hay conexiones para lavadora y secadora, lo que permite disponer de una práctica zona de lavandería. Gracias a una entrada independiente desde la estancia contigua, destinada a guardar objetos de uso ocasional como el equipo de camping, incluso es posible crear un spa para perros propio después de un largo paseo con correa.

En el lado orientado al patio se encuentra otra zona especialmente versátil. Dos habitaciones comunicadas entre sí y un acceso independiente ofrecen aquí una agradable posibilidad de separar algunas zonas de la vivienda del resto de la casa. Por ejemplo, se puede crear un espacio privado para un hijo mayor, una tranquila zona para invitados o un espacio de uso independiente para un miembro de la familia. Esta distribución ofrece interesantes posibilidades, sobre todo para un concepto de convivencia multigeneracional, sin tener que renunciar a la proximidad de la vida familiar compartida.

Quien quien busque espacio adicional para sus ideas individuales lo encontrará en las amplias posibilidades de ampliación de la casa. A través de una escalera independiente se accede a una superficie de unos 55 m² sobre el taller, que puede acondicionarse, por ejemplo, como atelier, zona de ocio, oficina o estudio. El desván de dos plantas de la casa principal también ofrece un potencial considerable, con unos 83 m². Aquí podría crearse una zona adicional extraordinaria para vivir o trabajar: por ejemplo, un amplio estudio, un atelier, un refugio o un espacio creativo totalmente personal. Las superficies disponibles convierten esta casa en una propiedad cuyas posibilidades van mucho más allá de la superficie habitable actual.

No solo se ha pensado en la comodidad y la versatilidad dentro de la casa, sino también en la parcela. A través de la puerta eléctrica se accede cómodamente a la propiedad y al amplio patio, que ofrece espacio de sobra para vehículos y posibilidades adicionales de almacenamiento. El garaje existente completa la oferta. Justo al lado se encuentra la edificación anexa con su amplio taller, una zona ideal para trabajos manuales, reparaciones, proyectos creativos o para practicar una afición exigente. La separación entre la vivienda y el taller crea una agradable combinación de espacio privado y superficie práctica de uso.

Algunas imágenes de nuestro exposé son visualizaciones que le permiten hacerse una idea de cómo podrían quedar las habitaciones amuebladas.

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