منزل سكني حالم وخلاب/ منزل لعائلة واحدة إلى عائلتين في باد إمناؤ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل السكني القائم بذاته في موقع جذاب على أطراف البلدة بين البناء المتين بالطوب الصلب والطابع العصري. بُني العقار في الأصل عام 1933 ووُسّع بإضافة عام 1950، ويوفر على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 782 م² مساحة واسعة للتطوير. سواءً كان مسكناً عائلياً فسيحاً، أو مزيجاً من السكن والعمل، أو استثماراً جذاباً للتأجير– هنا تستمتعون بالهدوء والطبيعة الخالصة في وادي إياخ.

راحة سكنية على ثلاثة مستويات:

بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 165 م²، يتميز المنزل بتوزيع مدروس ومرن للمساحات:

الطابق الأرضي (إمكانات للتصميم):

تتمثل النقطة المحورية في المطبخ الفسيح المفتوح ذي منطقة الطعام المجاورة. يوفر موقد الحبيبات الخشبية الدفء المريح هنا، ويُستخدم كإضافة إلى نظام التدفئة المدمج. ومن منطقة الطعام يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس. كما يكمل هذا المستوى غرفة معيشة وغرفة نوم ومرحاض منفصل. يوجد حمام إضافي قيد الإنشاء حالياً وينتظر أفكاركم الفردية للتصميم.

الطابق العلوي (مُجدّد عام 2022):

تم تحديث هذا المستوى بالكامل، كما عُزل السقف بشكل شامل. ويوفر ثلاث غرف مشرقة، ومطبخاً ثانياً، بالإضافة إلى حمام عصري مع دش. وهو مناسب بشكل مثالي كمنطقة مستقلة للأطفال أو الضيوف، أو كشقة منفصلة ملحقة. كما توفر المساحة المعزولة تحت السقف مساحة تخزين إضافية أو إمكانات أخرى للتوسعة.

القبو:

إلى جانب غرف التخزين العملية، يوفر القبو غرفة للهوايات، وورشة، وغرفة غسيل مع وصلتي توصيل. كما يوفر مرحاض إضافي في هذا المستوى مزيداً من الراحة (عند استخدام غرفة الهوايات مثلاً كغرفة للحفلات أو التدريب).

الاستدامة والتقنيات الحديثة:

المنزل مجهز تقنياً بشكل ممتاز للمستقبل:

الطاقة: يقلل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 11 كيلوواط لتوليد الكهرباء للاستخدام الخاص، شاملاً وحدة تخزين كهرباء بقدرة 10 كيلوواط، تكاليف الطاقة لديكم بشكل مستدام. يوجد نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية على جانبي السقف (انظر الصور).

التنقل الكهربائي: تم تركيب محطتي شحن للسيارات الكهربائية بالفعل. يمكن تشغيل محطة الشحن وإيقافها في القبو. ويتم تغذية الطاقة من نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية، مما يقلل تكاليف الشحن بشكل كبير.

الاتصال: يضمن اتصال حديث بالألياف الضوئية إنترنت عالي السرعة.

التدفئة: يضمن نظام تدفئة كهربائي موفر للطاقة يتم التحكم فيه عبر الهاتف الذكي تنظيماً مثالياً للتدفئة وخفضاً للتكاليف.

المرافق الخارجية والموقع:

تُعد قطعة الأرض الواسعة جنة لمحبي الحدائق ومحبو الحيوانات. يدعو التراس المحمي من الرياح إلى الاسترخاء ويوفر إطلالة رائعة على الحديقة الكبيرة. تتوفر لمركباتكم مرآب واسع مع مدخل مباشر إلى المنزل، بالإضافة إلى موقفين خارجيين للسيارات ومدخل واسع.

الموقع