يَشْكه - قطعة أرض واسعة ذات إمكانات في موقع هادئ في روتغن-روت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

يوفر هذا العقار الواسع بمساحة تبلغ حوالي 1.743 م² فرصة نادرة لتحقيق حلم المنزل الخاص الفردي في موقع جذاب في Roetgen/Rott. وبالاستناد إلى مخطط البناء المعمول به، يُعرض العقار للبناء الحر بمنزل فردي إلى ثنائي العائلات، ويفتح أمامكم إمكانيات متعددة لتنفيذ مفاهيم سكنية عصرية وفقاً لتصوراتكم الخاصة.

إن الموقع المنحدر اللطيف، والمجموعة الشجرية القائمة، والتوجيه المشمس تخلق ظروفاً مثالية لبيئة سكنية عالية الجودة مع قدر كبير من الخصوصية. سواء كان منزلاً عائلياً واسعاً أو منزلًا ثنائي العائلات – هنا تتوفر مساحة كافية للعمارة الفردية والتصميم العصري. علاوة على ذلك، يبدو – مع مراعاة الفحص النهائي والموافقة من قبل السلطات المختصة – أن تقسيم العقار قد يكون ممكناً أيضاً، بحيث يمكن أن يصبح تشييد منزلين إلى ثلاثة منازل عائلية منفصلة أو منازل مزدوجة ممكناً. وفي الوقت نفسه، توفر مساحة العقار وتوجيهه ظروفاً ممتازة لأساليب البناء الموفرة للطاقة، مثلاً بالاقتران مع نظام فوتوفولطائي وتقنية حديثة للمضخات الحرارية.

حالياً يوجد على العقار منزل عائلي منفصل من سنة البناء 1969 بمساحة سكنية تبلغ حوالي 179 م² بالإضافة إلى مساحة قابلة للاستخدام إضافية تبلغ حوالي 149 م². ويضم المبنى المهيأ بالكامل بقبو إجمالي ست غرف، ومدفأة، وتراساً، وحديقة واسعة. وتعتمد الهندسة المعمارية المميزة على اللغة الشكلية الواضحة لعصر الباوهاوس.

يكون المنزل إجمالاً في حالة تحتاج إلى تجديد. وبحسب التصورات الفردية للمشتري، توجد إمكانية لتجديد المبنى القائم بشكل شامل، أو إعادة تصميمه، أو توسيعه. وبديلًا عن ذلك، يتيح العقار فرصة استبدال البناء القائم ببناء جديد وفقاً لأحكام مخطط البناء.

أي تكاليف لإزالة البناء القائم أو هدمه وكذلك إجراءات التخلص المرتبطة بذلك يتحملها المشتري.

يسرنا أن نضع تحت تصرفكم عند الطلب مزيداً من المعلومات حول مخطط البناء وكذلك جولة 360° داخل المبنى القائم.

الموقع