| مساحة الأرض | 437 m² |
|---|
| سعر البيع | 695.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 437 م² في موقع سكني هادئ في آيشنآو. الأرض مبنية حاليًا بمنزل شبه منفصل قديم، وتوفر إمكانات جذابة للبناء الجديد أو التطوير.
توجد للأرض خطة تطوير عمراني. يُسمح بالبناء عليها بمنزل شبه منفصل. تبلغ نسبة مساحة البناء (GRZ) 0,25، ونسبة مساحة الطوابق (GFZ) 0,35. ويُسمح بطابقين كاملين.
يتم الوصول إلى الأرض من الجهة الشمالية عبر قطعة أرض مجاورة. وقد تم تأمين حق مرور المشاة والمركبات ذي الصلة في السجل العقاري، مما يتيح وصول السيارات إلى الجزء الشمالي من الأرض.
المبنى القائم في حالة جيدة ومعتنى به، إلا أنه يُعتبر ثانويًا بالنسبة إلى موضوع الإعلان. يستهدف العرض خصوصًا أصحاب مشاريع البناء والمستثمرين أو المستخدمين الذاتيّين الذين يبحثون عن قطعة أرض في موقع مرغوب.
يوجد حاليًا على الأرض منزل شبه منفصل قديم تبلغ مساحته السكنية حوالي 80 م²، بُني في حوالي عام 1948. المبنى غير مزود بقبو، ويضم خمس غرف ومرآبًا ومساحات إضافية أخرى (من بينها غرفة ورشة/تدفئة وكوخ خشبي). تم تجديد نظام التدفئة في عام 2019، وتعود معظم النوافذ إلى تسعينيات القرن الماضي، كما تم تحديث التمديدات الكهربائية جزئيًا. وقد جرى توسعة علّية السقف بشكل ذاتي. وبوجه عام، فإن المبنى القائم في حالة جيدة ومعتنى به، إلا أنه يُنظر إليه في إطار هذا العرض بالدرجة الأولى باعتباره جزءًا من الأرض.
يتوفر للمبنى القائم شهادة طاقة (وفق الاستهلاك، استهلاك الطاقة النهائي 175,4 kWh/(m²·a)، فئة الكفاءة F، الغاز، سنة البناء 1948، نظام التدفئة من عام 2019).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
