| Obszar wykresu | 437 m² |
|---|
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest działka o powierzchni ok. 437 m² w spokojnej, mieszkalnej okolicy Eichenau. Działka jest obecnie zabudowana starszym domem dwurodzinnym i oferuje atrakcyjny potencjał nowej zabudowy lub rozwoju.
Dla działki obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Dopuszczalna jest zabudowa domem dwurodzinnym. Wskaźnik powierzchni zabudowy (GRZ) wynosi 0,25, a wskaźnik powierzchni kondygnacji (GFZ) 0,35. Dopuszczone są dwa pełne piętra.
Dojazd do działki odbywa się od strony północnej przez sąsiednią działkę. Odpowiednie prawo przechodu i przejazdu jest zabezpieczone w księdze wieczystej i umożliwia dojazd samochodem do północnej części działki.
Istniejąca zabudowa znajduje się w zadbanym stanie, jednak w kontekście ogłoszenia należy ją traktować jako drugorzędną. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów budowlanych, inwestorów lub osób poszukujących działki na własne potrzeby w pożądanej lokalizacji.
Na działce znajduje się obecnie starszy dom dwurodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 80 m², rok budowy ok. 1948. Budynek nie jest podpiwniczony i posiada pięć pokoi, garaż oraz dodatkowe powierzchnie pomocnicze (m.in. warsztat/kotłownia i drewniany domek). Instalacja grzewcza została wymieniona w 2019 roku, okna pochodzą głównie z lat 90., instalacja elektryczna została częściowo zmodernizowana. Poddasze zostało zaadaptowane we własnym zakresie. Istniejący budynek jest ogólnie w zadbanym stanie, jednak w ramach tej oferty jest traktowany przede wszystkim jako część działki.
Dostępny jest certyfikat energetyczny dla istniejącego budynku (na podstawie zużycia, końcowe zużycie energii 175,4 kWh/(m²·a), klasa efektywności F, gaz, rok budowy 1948, ogrzewanie z 2019).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
