| Участок | 437 m² |
|---|
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся земельный участок площадью около 437 м² в тихом жилом районе Айхенау. В настоящее время на участке расположен старый дом на две семьи, при этом участок обладает привлекательным потенциалом для нового строительства или дальнейшего освоения.
Для участка действует план застройки. Разрешено строительство дома на две семьи. Коэффициент застройки (GRZ) составляет 0,25, коэффициент плотности застройки (GFZ) — 0,35. Разрешены два полноценных этажа.
Подъезд к участку осуществляется с северной стороны через соседний участок. Соответствующее право прохода и проезда зарегистрировано в поземельной книге и обеспечивает подъезд легкового автомобиля к северной части участка.
Существующая застройка находится в ухоженном состоянии, однако в рамках данного объявления рассматривается как второстепенная. Предложение особенно подходит застройщикам, инвесторам или собственникам, ищущим участок в востребованном районе.
В настоящее время на участке расположен старый дом на две семьи жилой площадью около 80 м², год постройки — около 1948. Здание не имеет подвала и включает пять комнат, гараж, а также дополнительные подсобные помещения (в том числе мастерскую/котельную и деревянный сарай). Отопительная система была заменена в 2019 году, окна преимущественно относятся к 1990-м годам, электрика частично модернизирована. Мансардный этаж был переоборудован собственными силами. В целом объект находится в ухоженном состоянии, однако в рамках данного предложения в первую очередь рассматривается как часть земельного участка.
Для существующего здания имеется энергетический сертификат (ориентированный на фактическое потребление, конечное энергопотребление 175,4 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности F, газ, год постройки 1948, отопление 2019 года).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
