عقار فروسية حصري يضم منزلين سكنيين وإسطبلات ومراعي واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض العقارات تثير الإعجاب. وأخرى تروي قصة. هذا العقار الاستثنائي يجمع بين الأمرين بطريقة فريدة. وسط طبيعة خلابة ومحاط بنحو 20.000 م² من الأراضي الخاصة، ينشأ هنا موطن يجمع بين الحرية والخصوصية وعدد لا يحصى من الإمكانات.

منذ دخول فناء العقار يتضح أن هذا المكان مميز. فالتناغم بين المنزل الرئيسي المجدد وفق معايير عالية وبأسلوب عصري عام 2007، والمنزل التاريخي نصف الخشبي المدرج ضمن قائمة المباني المحمية، والفناء الداخلي الرحب، ومنشأة الفروسية المصممة باحتراف، يمنح المجموعة بأكملها طابعاً لا يُضاهى. وتُظهر الصور الجوية بصورة مؤثرة مدى الانسجام في ترابط جميع المباني والإسطبلات والمنشآت الخارجية، مع توفير مساحة كافية للهدوء والخصوصية.

يتمثل جوهر العقار في المنزل الرئيسي الرحب، بمساحة معيشية تبلغ نحو 350 م²، والذي يجمع بين السكن العصري ومرونة استثنائية. فمنذ الطابق الأرضي تتاح إمكانات متنوعة: غرفتا ممارسة أو مكتب مضيئتان توفران ظروفاً مثالية لأصحاب الأعمال الحرة أو المعالجين أو المدربين أو العاملين لحسابهم الخاص ممن يرغبون في الجمع بين السكن والعمل في مكان واحد. وبفضل المدخل المنفصل، يمكن الفصل بشكل مريح بين الحياة المهنية والخاصة.

وبجوار منطقة المدخل مباشرة توجد أيضاً شقة مستقلة تضم غرفة معيشة وحماماً مزوداً بدش، وهي مثالية كجناح للضيوف أو شقة للموظفين أو للتأجير.

تنبعث من منطقة السكن الخاصة أجواء من الراحة والرحابة. ويشكل محور المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح والمدفأة، التي لا توفر أجواءً مريحة فحسب، بل يمكنها أيضاً أن تحل محل التدفئة بالغاز، بما في ذلك إعداد المياه الساخنة. ويشكل المطبخ المجاور، مع منطقة المعيشة، المركز الاجتماعي للمنزل. ويكتمل الطابق الأرضي بدورة مياه للضيوف، وغرفة خدمات منزلية تضم تقنية التدفئة، وممر منفصل مع وصول مباشر إلى الإسطبل، وهي راحة يقدّرها أصحاب الخيول بشكل خاص.

ويستمر مفهوم المساحات الرحبة في الطابق العلوي. فغرفتا نوم، وحمام مزود بحوض استحمام ودش، وقاعة ندوات كبيرة، وغرفتان إضافيتان، وشرفة على السطح، توفر مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف أو مفاهيم الاستخدام الفردية. كما يوفر سُلّما درج مستقلان عن بعضهما إمكانات إضافيةالمرونة، بل وتتيح عند الحاجة فصل بعض مناطق السكن جزئيًا.

يُبهر الطابق العلوي المُوسَّع بغرفة كبيرة ومفتوحة، تصلح بصورة ممتازة كمرسم أو استوديو أو منطقة لياقة بدنية أو غرفة ألعاب أو ملاذ حصري.

من أبرز المزايا الخاصة لعشاق الخيول منشأة ركوب الخيل المتصلة مباشرة. يضم الإسطبل تسع حظائر للخيول، وغرفة للسروج، بالإضافة إلى مخزن تبن واسع. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الفناء الداخلي المحمي أو متابعة الطريق إلى المنشأة الخارجية. ويوفر ميدان الركوب الذي تبلغ مساحته نحو 22 × 33 مترًا، والحظيرة الخارجية المجاورة، ومراعي الرعي الواسعة، ظروفًا مثالية لتربية الخيول بما يتناسب مع طبيعتها، كما يتيح مسافات قصيرة بين الإسطبل ومنطقة الخروج والمرعى. تبدو المنشأة بأكملها مدروسة وعملية، وتندمج في الوقت نفسه بانسجام مع الصورة العامة للمزرعة.

ومن الجواهر الأخرى في العقار المنزل المنفصل ذو الهيكل الخشبي، المدرج ضمن حماية المعالم التاريخية، والذي يثير الإعجاب بسحره التاريخي وتعدد استخداماته. وله مدخل خاص، ويصلح بصورة ممتازة كمكتب أو بيت للضيوف أو للتأجير. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة وغرفة طعام بالإضافة إلى المطبخ. ويوفر الطابق العلوي أربع غرف، وحمامًا مزودًا بدُش، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف إضافي. كما تتيح العلية الواسعة في الطابق العلوي المزيد من إمكانات الاستخدام. وتؤكد حماية المعالم التاريخية القيمة التاريخية لهذا المبنى، وتجعله جزءًا مميزًا من المجموعة العقارية بأكملها.

كما تقنع المساحات الخارجية على جميع الأصعدة. فالمناطق الخضراء الواسعة، والحدائق المعتنى بها، والفناء الداخلي الجميل التصميم، والمراعي المجاورة، تخلق أجواءً تنقل إحساسًا بالهدوء والارتباط بالطبيعة. سواء لتربية الخيول الخاصة، أو السكن متعدد الأجيال، أو العمل من المنزل، أو تحقيق مفاهيم سكنية واستخدامية فردية – يوفر هذا العقار مساحة للأفكار وجودة حياة على أعلى مستوى. كما تضمن نحو ستة أماكن لوقوف السيارات إمكانات كافية للركن.

هذا العقار أكثر بكثير من مجرد عقار. إنه مكان للأشخاص الذين يبحثون عن شيء مميز. منزل ذو تاريخ ومستقبل، يجمع بين السكن والعمل والشغف بالخيول بطريقة استثنائية. ونادرًا جدًا ما تُطرح في السوق مثل هذه المزارع بهذا الحجم، وبهذه التجهيزات، وبإمكانات الاستخدام المتنوعة إلى هذا الحد.

ميزة خاصة تتجسّد القيمة المضافة في العقار المجاور مباشرةً، والذي يمكن اقتناؤه اختيارياً. وبدلاً من ذلك، توجد إمكانية الاتفاق على حق الشفعة بشأنه. ورهناً بالحصول على الموافقات الرسمية المطلوبة، تفتح قطعة الأرض القابلة للبناء هذه آفاقاً إضافية – على سبيل المثال لإقامة منزل عائلي آخر أو صالة لركوب الخيل – وتوسّع مجدداً وبشكل كبير إمكانات تطوير هذا العقار الاستثنائي.

عقار لا تكتفي بزيارته – بل تعيش تجربته.

الموقع