İki konut, ahırlar ve geniş otlak alanlarına sahip seçkin binicilik mülkü

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazı gayrimenkuller etkileyicidir. Bazıları ise bir hikâye anlatır. Bu olağanüstü mülk, her ikisini de benzersiz bir şekilde bir araya getiriyor. İdeal bir manzaranın içine yerleşmiş ve yaklaşık 20.000 m² kendi arazisiyle çevrili olan bu yer, özgürlüğü, mahremiyeti ve sayısız olanağı bir arada sunan bir yaşam alanı oluşturuyor.

Avluya girildiği anda bu mülkün özel olduğu açıkça anlaşılıyor. 2007 yılında yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş ana ev, tarihî ve anıt koruma altındaki ahşap karkas ev, geniş iç avlu ve profesyonel olarak düzenlenmiş binicilik tesisi arasındaki uyumlu birliktelik, tüm yapılar topluluğuna kendine özgü bir karakter kazandırıyor. Hava fotoğrafları, tüm binaların, ahırların ve dış alanların ne kadar uyumlu bir şekilde birbirine bağlandığını ve buna rağmen huzur ile mahremiyet için yeterli alan sunduğunu etkileyici biçimde gösteriyor.

Merkezde, modern yaşamı olağanüstü bir esneklikle birleştiren, yaklaşık 350 m² yaşam alanına sahip geniş ana ev bulunuyor. Zemin katta dahi çeşitli olanaklar sunuluyor: İki aydınlık muayenehane veya ofis odası, yaşam ve çalışma alanlarını tek bir yerde birleştirmek isteyen serbest meslek sahipleri, terapistler, koçlar veya serbest çalışanlar için ideal koşullar sağlıyor. Ayrı giriş sayesinde iş ve özel yaşam birbirinden rahatça ayrılabiliyor.

Giriş alanının hemen yanında ayrıca yaşam alanı ve duş banyosundan oluşan bağımsız bir daire bulunuyor – misafir süiti, çalışan lojmanı veya kiraya vermek için ideal.

Özel yaşam alanı sıcaklık ve ferahlık hissi veriyor. Merkezde, şömineli açık plan yaşam ve yemek alanı bulunuyor; şömine yalnızca sıcak bir atmosfer sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda sıcak su hazırlama dâhil gazlı ısıtmanın yerine de geçebiliyor. Bitişiğindeki mutfak, yaşam alanıyla birlikte evin iletişim merkezini oluşturuyor. Zemin kat; bir misafir tuvaleti, ısıtma sisteminin bulunduğu bir çamaşır ve hizmet odası ile ahıra doğrudan erişimi olan ayrı bir koridorla tamamlanıyor – at sahiplerinin özellikle takdir edeceği bir konfor.

Üst katta geniş oda konsepti devam ediyor. İki yatak odası, küvetli ve duşlu bir banyo, büyük bir seminer odası, iki ilave oda ve bir çatı terası; aile, misafirler veya kişisel kullanım konseptleri için bolca alan sunuyor. Birbirinden bağımsız iki merdiven boşluğu ekEsneklik sağlar ve gerektiğinde münferit yaşam alanlarının kısmen ayrılmasına bile olanak tanır.

İskâna açılmış çatı katı, atölye, stüdyo, fitness alanı, oyun odası veya özel bir inziva alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek büyük ve açık bir mekânla etkileyicidir.

At severler için özel bir öne çıkan özellik, doğrudan bağlı binicilik tesisidir. Ahırda dokuz at bölmesi, bir eyer odası ve geniş bir samanlık bulunmaktadır. Buradan doğrudan korunaklı iç avluya veya dış alana geçebilirsiniz. Yaklaşık 22 x 33 metre büyüklüğündeki binicilik alanı, bitişiğindeki padok ve geniş otlaklar, atların doğal koşullara uygun biçimde bakılması için ideal şartlar sunar ve ahır, gezinti alanı ile otlak arasında kısa mesafeler sağlar. Tesisin tamamı iyi düşünülmüş ve işlevsel olup aynı zamanda çiftliğin genel görünümüne uyumlu biçimde entegre olmuştur.

Mülkün bir diğer değerli unsuru, tarihî cazibesi ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla büyüleyen ayrı, koruma altındaki ahşap karkas evdir. Kendi girişine sahip olan yapı, ofis, misafirhane veya kiraya vermek için son derece uygundur. Zemin katta oturma ve yemek odalarının yanı sıra mutfak bulunmaktadır. Üst katta dört oda, duşlu bir banyo ve ilave bir misafir WC'si yer alır. Çatı katındaki geniş depo alanı başka kullanım olanakları sunar. Anıt koruması, bu binanın tarihî değerini vurgular ve onu tüm yapı topluluğunun özel bir parçası hâline getirir.

Dış alan da her açıdan etkileyicidir. Geniş yeşil alanlar, bakımlı bahçe bölümleri, güzel düzenlenmiş iç avlu ve bitişikteki otlaklar; huzur ve doğayla iç içe olma hissi veren bir atmosfer yaratır. Özel at yetiştiriciliği, çok kuşaklı yaşam, evden çalışma veya kişisel yaşam ve kullanım konseptlerinin hayata geçirilmesi – bu mülk, fikirler ve en üst düzey yaşam kalitesi için alan sunar. Ayrıca yaklaşık altı park yeri yeterli park imkânı sağlar.

Bu mülk bir gayrimenkulden çok daha fazlasıdır. Özel olanı arayan insanlar için bir yerdir. Yaşamı, çalışmayı ve atlara duyulan tutkuyu sıra dışı bir biçimde bir araya getiren, geçmişi ve geleceği olan bir yuva. Bu büyüklükte, bu donanıma ve böylesine çok yönlü kullanım potansiyeline sahip çiftlik kompleksleri piyasaya son derece nadir çıkar.

Özel bir Ek değer, doğrudan bitişik olup isteğe bağlı olarak satın alınabilecek arsadan kaynaklanmaktadır. Alternatif olarak, bu arsa için önalım hakkı üzerinde anlaşma imkânı da bulunmaktadır. Gerekli resmi izinler saklı kalmak kaydıyla bu yapı arsası, örneğin başka bir müstakil ev veya binicilik salonu inşa edilmesi gibi ek perspektifler sunmakta ve bu sıra dışı taşınmazın geliştirme potansiyelini bir kez daha önemli ölçüde artırmaktadır.

Sadece gezilmeyen – deneyimlenen bir mülk.

Konum