Ekskluzywna posiadłość jeździecka z dwoma domami mieszkalnymi, stajniami i rozległymi pastwiskami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Niektóre nieruchomości robią wrażenie. Inne opowiadają historię. Ta wyjątkowa posiadłość łączy oba te aspekty w niepowtarzalny sposób. Położona w idyllicznym krajobrazie i otoczona około 20.000 m² własnego gruntu, oferuje przestrzeń życiową, która łączy wolność, prywatność i niezliczone możliwości.

Już podczas wjazdu na teren posesji staje się jasne, że jest to miejsce wyjątkowe. Harmonijne współgranie wysokiej jakości, zmodernizowanego domu głównego z 2007 roku, historycznego, objętego ochroną konserwatorską domu o konstrukcji szachulcowej, przestronnego dziedzińca oraz profesjonalnie urządzonego obiektu jeździeckiego nadaje całemu zespołowi niepowtarzalny charakter. Zdjęcia lotnicze robią imponujące wrażenie, pokazując, jak spójnie połączone są wszystkie budynki, stajnie i tereny zewnętrzne, a jednocześnie zapewniają wystarczająco dużo przestrzeni na spokój i prywatność.

Sercem posiadłości jest przestronny dom główny o powierzchni mieszkalnej około 350 m², który łączy nowoczesne mieszkanie z wyjątkową elastycznością. Już na parterze otwierają się liczne możliwości: Dwa jasne pomieszczenia na gabinet lub biuro oferują idealne warunki dla osób samozatrudnionych, terapeutów, coachów lub wolnych strzelców, którzy chcą połączyć mieszkanie i pracę w jednym miejscu. Dzięki oddzielnemu dostępowi życie zawodowe i prywatne można przyjemnie oddzielić od siebie.

Bezpośrednio obok strefy wejściowej znajduje się również samodzielny apartament z pokojem dziennym i łazienką z prysznicem – idealny jako apartament dla gości, mieszkanie dla pracownika lub na wynajem.

Prywatna część mieszkalna emanuje przytulnością i przestronnością. Jej centrum stanowi otwarta strefa dzienna i jadalnia z kominkiem, który nie tylko zapewnia przytulną atmosferę, lecz dodatkowo może zastąpić ogrzewanie gazowe wraz z przygotowaniem ciepłej wody. Sąsiadująca kuchnia wraz z częścią dzienną tworzy komunikacyjne centrum domu. Parter uzupełniają toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze z techniką grzewczą oraz oddzielny korytarz z bezpośrednim dostępem do stajni – komfort, który właściciele koni szczególnie docenią.

Na piętrze kontynuuje się przestronna koncepcja pomieszczeń. Dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, duża sala seminaryjna, dwa kolejne pokoje oraz taras na dachu oferują mnóstwo miejsca dla rodziny, gości lub indywidualnych koncepcji użytkowania. Dwie niezależne klatki schodowe zapewniają dodatkową elastyczność i w razie potrzeby umożliwiają nawet częściowe oddzielenie poszczególnych stref mieszkalnych.

Zaadaptowane poddasze imponuje dużym, otwartym pomieszczeniem, które doskonale nadaje się na atelier, studio, strefę fitness, pokój zabaw lub ekskluzywną przestrzeń wypoczynkową.

Szczególną atrakcją dla miłośników koni jest bezpośrednio przylegający obiekt jeździecki. Stajnia posiada dziewięć boksów dla koni, siodlarnię oraz przestronny strych na siano. Stąd można bezpośrednio przejść do chronionego dziedzińca lub dalej na teren zewnętrzny. Plac jeździecki o wymiarach około 22 x 33 metrów, przylegający padok oraz rozległe pastwiska zapewniają idealne warunki do utrzymania koni zgodnie z ich potrzebami i umożliwiają krótkie drogi między stajnią, wybiegiem i pastwiskiem. Cały kompleks sprawia wrażenie przemyślanego i funkcjonalnego, a jednocześnie harmonijnie wpisuje się w całość gospodarstwa.

Kolejnym klejnotem posiadłości jest oddzielny, objęty ochroną konserwatorską dom o konstrukcji szachulcowej, który zachwyca historycznym urokiem i wszechstronnością użytkowania. Posiada własne wejście i doskonale nadaje się na biuro, dom gościnny lub na wynajem. Na parterze znajdują się salon i jadalnia oraz kuchnia. Piętro oferuje cztery pokoje, łazienkę z prysznicem oraz dodatkową toaletę dla gości. Przestronny schowek na poddaszu otwiera dalsze możliwości użytkowe. Ochrona konserwatorska podkreśla historyczną wartość tego budynku i czyni go szczególną częścią całego zespołu.

Również teren zewnętrzny przekonuje pod każdym względem. Rozległe tereny zielone, zadbane części ogrodowe, pięknie urządzony dziedziniec oraz przyległe pastwiska tworzą atmosferę spokoju i bliskości natury. Niezależnie od tego, czy chodzi o prywatne utrzymywanie koni, mieszkanie wielopokoleniowe, pracę z domu czy realizację indywidualnych koncepcji mieszkaniowych i użytkowych – ta posiadłość oferuje przestrzeń dla pomysłów i najwyższą jakość życia. Około sześć miejsc parkingowych zapewnia ponadto wystarczającą liczbę miejsc postojowych.

Ta posiadłość to znacznie więcej niż nieruchomość. To miejsce dla ludzi, którzy szukają czegoś wyjątkowego. Dom z historią i przyszłością, który w niezwykły sposób łączy mieszkanie, pracę i pasję do koni. Takie gospodarstwa o tej skali, takim wyposażeniu i tak wszechstronnym potencjale użytkowym pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Szczególną wartość dodaną stanowi bezpośrednio przylegająca działka, którą opcjonalnie można nabyć wraz z nieruchomością. Alternatywnie istnieje możliwość ustanowienia prawa pierwokupu. Z zastrzeżeniem wymaganych zezwoleń urzędowych ta działka budowlana otwiera dodatkowe perspektywy – na przykład pod budowę kolejnego domu jednorodzinnego lub hali jeździeckiej – i jeszcze bardziej znacząco zwiększa potencjał rozwojowy tej wyjątkowej nieruchomości.

Posiadłość, którą nie tylko się ogląda – lecz przeżywa.

Lokalizacja