| Приблизна житлова площа | 512 m² |
|---|---|
| спальні | 9 |
| Кімната | 16 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 20000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.714,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі об’єкти нерухомості вражають. Інші розповідають історію. Ця виняткова садиба унікальним чином поєднує і те, і інше. Розташована в ідилічному ландшафті та оточена приблизно 20.000 м² власної землі, вона створює життєвий простір, що поєднує свободу, приватність і незліченні можливості.
Вже під час заїзду на подвір’я стає зрозуміло, що ця садиба особлива. Гармонійне поєднання якісно модернізованого у 2007 році головного будинку, історичного фахверкового будинку, що перебуває під охороною пам’яток, просторого внутрішнього двору та професійно облаштованого кінного комплексу надає всьому ансамблю неповторного характеру. Аерофотознімки вражаюче демонструють, наскільки вдало всі будівлі, стайні та зовнішні об’єкти пов’язані між собою, водночас залишаючи достатньо простору для спокою та приватності.
Центральне місце посідає просторий головний будинок із житловою площею приблизно 350 м², який поєднує сучасне проживання з винятковою гнучкістю. Уже на першому поверсі відкриваються різноманітні можливості: два світлі приміщення для практики або офісу створюють ідеальні умови для самозайнятих осіб, терапевтів, коучів або фрилансерів, які хочуть поєднати проживання та роботу в одному місці. Завдяки окремому входу професійне та приватне життя можна комфортно розділити.
Безпосередньо поруч із вхідною зоною також розташовані окремі апартаменти з житловою кімнатою та душовою кімнатою — ідеально як гостьовий номер, житло для працівника або для здачі в оренду.
Приватна житлова зона випромінює затишок і простір. Її центром є відкрито спланована вітальня-їдальня з каміном, який не лише створює затишну атмосферу, а й додатково може замінити газове опалення, включно з підігрівом води. Кухня, що прилягає до неї, разом із житловою зоною формує комунікативний центр будинку. Перший поверх доповнюють гостьовий туалет, господарське приміщення з опалювальною технікою, а також окремий коридор із прямим доступом до стайні — зручність, яку особливо цінують власники коней.
На верхньому поверсі просторі концепції приміщень продовжується. Дві спальні, ванна кімната з ванною та душем, велика семінарська кімната, ще дві кімнати та тераса на даху пропонують достатньо місця для сім’ї, гостей або індивідуальних концепцій використання. Два незалежні сходові марші створюють додаткові Гнучкість і за потреби навіть часткове розділення окремих житлових зон.
Облаштований мансардний поверх вражає великим відкритим приміщенням, яке чудово підходить як ательє, студія, фітнес-зона, ігрова кімната або ексклюзивне місце для усамітнення.
Особливою родзинкою для любителів коней є безпосередньо приєднаний кінний комплекс. Стайня має дев’ять кінських денників, сідельну кімнату та просторе сіносховище. Звідси можна безпосередньо потрапити до захищеного внутрішнього двору або далі до відкритої території. Манеж розміром приблизно 22 x 33 метри, прилеглий паддок і великі пасовища створюють ідеальні умови для утримання коней відповідно до їхніх потреб та забезпечують короткі відстані між стайнею, вигулом і пасовищем. Весь комплекс продуманий і функціональний, водночас гармонійно вписується в загальний вигляд садиби.
Ще однією окрасою нерухомості є окремий фахверковий будинок, що перебуває під охороною як пам’ятка, який зачаровує своїм історичним шармом і різноманітними можливостями використання. Він має окремий вхід і чудово підходить як офіс, гостьовий будинок або для здачі в оренду. На першому поверсі розташовані вітальня, їдальня та кухня. На верхньому поверсі є чотири кімнати, ванна кімната з душем, а також додатковий гостьовий туалет. Просторе горище на мансардному поверсі відкриває додаткові можливості використання. Охоронний статус підкреслює історичну цінність цієї будівлі та робить її особливою складовою всього ансамблю.
Зовнішня територія також переконує за всіма параметрами. Великі зелені площі, доглянуті садові зони, красиво облаштований внутрішній двір і прилеглі пасовища створюють атмосферу спокою та близькості до природи. Незалежно від того, чи йдеться про приватне утримання коней, проживання кількох поколінь, роботу з дому або реалізацію індивідуальних житлових концепцій і варіантів використання — ця нерухомість дає простір для ідей і забезпечує найвищу якість життя. Близько шести паркомісць також забезпечують достатньо можливостей для паркування.
Ця нерухомість — значно більше, ніж просто об’єкт. Це місце для людей, які шукають особливе. Дім з історією та майбутнім, який у винятковий спосіб поєднує проживання, роботу і пристрасть до коней. Такі садиби такого масштабу, з таким оснащенням і настільки різноманітним потенціалом використання, надзвичайно рідко з’являються на ринку.
Особливий Додаткова цінність полягає в безпосередньо прилеглій земельній ділянці, яку за бажанням можна придбати разом із цією нерухомістю. Як альтернативу можна домовитися про право переважної купівлі. За умови отримання необхідних дозволів органів влади ця будівельна ділянка відкриває додаткові перспективи — наприклад, для будівництва ще одного приватного будинку або кінного манежу — і ще більше розширює потенціал розвитку цього виняткового об’єкта.
Маєток, який не просто оглядають — його переживають.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
