Hauptbad
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 285.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,851.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الأنيقة المملوكة ذات 3 غرف في شارع سكني هادئ ومنخفض الحركة، مباشرةً عند أطراف غابة غرافنبرغ، في الطابق الأول من مبنى صغير واضح يضم 8 وحدات سكنية، دون مصعد، وتتميز بتقسيم عملي ومدروس للغاية
تتوزع مساحة 74 م² على غرفة معيشة واسعة (20 م²)، وغرفتين تبلغ مساحة كل منهما نحو 13 م² (يمكن استخدامهما أيضًا كغرفتي عمل أو ضيوف)، ومطبخ معيشة مفتوح بمساحة 16 م². ومن خلال اللوجيا الهادئة المظللة بالخضرة، والتي تكون مريحة في الصيف ومغمورة بالضوء في الشتاء/الربيع، تحصل غرفة المعيشة وغرفة النوم على الكثير من الضوء طوال اليوم وإطلالة على المساحات الخضراء، على بُعد خطوات قليلة فقط من غابة غرافنبرغ.
مساحة المعيشة: 74 م² | الغرف: 3 | الطابق: الطابق الأول | سنة البناء: 1972، تجديد شامل 2011 شهادة الطاقة: فئة الكفاءة E، تدفئة مركزية بالغاز، استهلاك الطاقة النهائي 142/(م²a) رسوم المبنى: 380 €/شهريًا (بما في ذلك تكاليف التدفئة) | المبنى يضم 8 وحدات سكنية
تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2011، ومنذ ذلك الحين تتم صيانتها بعناية فائقة:
- تجديد جميع أنابيب المياه وكامل التمديدات الكهربائية (بما في ذلك صندوق التوزيع)
- الغرانيت في الممر ومطبخ المعيشة، والباركيه في غرف المعيشة والنوم
- حمام فاخر مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام، ومرحاض منفصل للضيوف
- مطبخ مجهز بحالة جيدة، مشمول في سعر الشراء
- تم مؤخرًا إعادة تغطية سقف المبنى بالكامل
- موقف سيارات TG: تم تجديده بالكامل من خلال ترميم الخرسانة في 2024
- قبو جاف منفصل بمساحة رحبة تبلغ 15 م²
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ Ludenberg من المناطق السكنية الخضراء والهادئة في شرق دوسلدورف. تقع غابة غرافنبرغ مباشرةً أمام المنزل – وهي مثالية للتنزه والرياضة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى Rewe وعيادة الطبيب وروضة الأطفال، فيما تبعد محطة الحافلات المتصلة عبر شارع Bergische Landstraße مسافة 300 م. وتتوافر بنية تحتية إضافية في Gerresheim، بما في ذلك مدارس متنوعة ومستشفى وشوارع للتسوق، على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى وسط المدينة في نحو 15 دقيقة.
570.000 € شقة دوبلكس استثنائية بمساحة 159 مترًا مربعًا في المزرعة التاريخية بمدينة دوسلدورف-هوبلراث40629 Düsseldorf
259.000 € دون عمولة: شقة مشرقة من 3 غرف في موقع هادئ ورسوم خدمات منخفضة40629 Düsseldorf– Hubbelrath
385.000 € شقة من 3 غرف مع شرفتين في مورسنبرويش40470 Düsseldorf
