Hauptbad
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 15 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | Ні |
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.851,35 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихій житловій вулиці з обмеженим рухом, безпосередньо на краю лісу Графенберг, розташована ця доглянута 3-кімнатна квартира у власності на 1-му поверсі невеликого, компактного 8-квартирного будинку без ліфта з дуже ефективним і продуманим плануванням
74 м² розподілені між просторою вітальнею (20 м²), двома кімнатами приблизно по 13 м² кожна (також можуть використовуватися як робоча або гостьова кімнати) та відкритою кухнею-вітальнею площею 16 м². Через тиху, затінену зеленню лоджію, яка влітку приємно прохолодна, а взимку/навесні наповнена світлом, вітальня та спальня протягом усього дня отримують багато світла й вид на зелень — лише за кілька кроків від лісу Графенберг.
Житлова площа: 74 м² | Кімнати: 3 | Поверх: 1-й верхній поверх | Рік будівництва: 1972, капітальна реконструкція 2011 Енергетичний сертифікат: клас енергоефективності E, центральне газове опалення, кінцеве енергоспоживання 142/(м²a) Витрати на утримання будинку: 380 €/місяць (включно з витратами на опалення) | Будинок із 8 житловими приміщеннями
Квартиру було ґрунтовно модернізовано у 2011 році, і відтоді вона дуже добре утримується:
- Замінено всі водопровідні труби та всю електропроводку (включно з розподільною коробкою)
- Граніт у коридорі та кухні-вітальні, паркет у вітальні й спальнях
- Високоякісна ванна кімната з денним освітленням і ванною, окремий гостьовий туалет
- Вбудована кухня в хорошому стані, входить у вартість купівлі
- Дах будинку нещодавно повністю перекрито
- Паркомісце в підземному гаражі: повністю відремонтоване шляхом санації бетону у 2024 році
- Окреме сухе підвальне приміщення площею 15 м²
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Луденберг належить до зелених, тихих житлових районів на сході Дюссельдорфа. Ліс Графенберг розташований безпосередньо поруч — ідеально для прогулянок і занять спортом. Rewe, лікарський кабінет і дитячий садок розташовані в пішій доступності, автобусне сполучення на Бергіше-Ландштрасе — за 300 м. Інша інфраструктура в Гересгаймі, зокрема різні школи, клініка та торгові вулиці, доступна за 5 хвилин їзди, а центр міста — приблизно за 15 хвилин.
570.000 € Незвичайна дворівнева квартира площею 159 кв. м в історичній садибі в Дюссельдорфі-Хуббельраті40629 Düsseldorf
259.000 € без комісії: світла 3-кімнатна квартира в тихому місці з низькими витратами на утримання будинку40629 Düsseldorf– Hubbelrath
385.000 € 3-кімнатна квартира з 2 балконами в Мерзенбройху40470 Düsseldorf
