Hauptbad
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.851,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla strada residenziale a traffico limitato, direttamente ai margini del Grafenberger Wald, si trova questo curato appartamento di proprietà con 3 locali al 1° piano di una piccola e ben organizzata palazzina di 8 unità, senza ascensore, con una planimetria molto efficiente e ben studiata
I 74 m² sono distribuiti su un ampio soggiorno (20 m²), due stanze di circa 13 m² ciascuna (utilizzabili anche come studio o camera degli ospiti) e una cucina abitabile open space di 16 m². Grazie alla tranquilla loggia ombreggiata dal verde, piacevole d’estate e inondata di luce in inverno/primavera, il soggiorno e la camera da letto ricevono molta luce tutto il giorno e offrono una vista sul verde, a pochi passi dal Grafenberger Wald.
Superficie abitabile: 74 m² | Locali: 3 | Piano: 1° piano | Anno di costruzione: 1972, ristrutturazione completa 2011 Certificato energetico: classe di efficienza E, riscaldamento centralizzato a gas, consumo energetico finale 142/(m²a) Spese condominiali: 380 €/mese (incl. costi di riscaldamento) | Edificio con 8 unità abitative
L’appartamento è stato completamente modernizzato nel 2011 e da allora è stato mantenuto con grande cura:
- Tutte le tubature dell’acqua e l’impianto elettrico completo (incluso il quadro elettrico) sono stati rinnovati
- Granito nel corridoio e nella cucina abitabile, parquet nel soggiorno e nelle camere da letto
- Bagno di alta qualità con luce naturale e vasca, WC separato per gli ospiti
- Cucina componibile in buone condizioni, inclusa nel prezzo d’acquisto
- Il tetto dell’edificio è stato recentemente completamente rifatto
- Posto auto nel garage interrato: completamente ristrutturato mediante risanamento del calcestruzzo nel 2024
- Cantina separata e asciutta di ben 15 m²
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ludenberg è una delle zone residenziali verdi e tranquille nella parte orientale di Düsseldorf. Il Grafenberger Wald è proprio davanti casa, ideale per passeggiate e attività sportive. Rewe, uno studio medico e un asilo sono raggiungibili a piedi; il collegamento autobus sulla Bergische Landstraße dista 300 m. Ulteriori infrastrutture a Gerresheim, tra cui diverse scuole, il Klinikum e vie dello shopping, sono raggiungibili in 5 minuti d’auto, mentre il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti.
570.000 € Straordinario appartamento duplex di 159 m² nello storico maso di Düsseldorf-Hubbelrath40629 Düsseldorf
259.000 € senza provvigione: luminoso appartamento di 3 locali in posizione tranquilla e con spese condominiali contenute40629 Düsseldorf– Hubbelrath
385.000 € Appartamento di 3 locali con 2 balconi a Mörsenbroich40470 Düsseldorf
