Hauptbad
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 15 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.851,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGrafenberger Wald’ın hemen kenarında, sakin ve trafiğin yavaşlatıldığı bir yerleşim sokağında, asansörsüz küçük ve düzenli 8 daireli bir binanın 1. üst katında, çok verimli ve iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahip bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire bulunmaktadır.
74 m² alan; geniş bir oturma odasına (20 m²), her biri yaklaşık 13 m² olan iki odaya (çalışma veya misafir odası olarak da kullanılabilir) ve 16 m² büyüklüğünde açık plan mutfağa dağılmıştır. Yaz aylarında hoş, kış/ilkbahar aylarında ise gün ışığıyla dolu olan sakin ve yeşilliklerle gölgelenen loggia sayesinde oturma odası ve yatak odası gün boyunca bol ışık alır ve Grafenberger Wald’a yalnızca birkaç adım mesafede yeşillik manzarası sunar.
Kullanım alanı: 74 m² | Oda: 3 | Kat: 1. üst kat | Yapım yılı: 1972, kapsamlı yenileme 2011 Enerji kimlik belgesi: Verimlilik sınıfı E, merkezi gazlı ısıtma, nihai enerji tüketimi 142/(m²a) | Aylık aidat: 380 € (ısıtma giderleri dahil) | 8 konut birimli bina
Daire 2011 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve o tarihten bu yana çok iyi korunmuştur:
- Tüm su tesisatları ve elektrik tesisatının tamamı (sigorta kutusu dahil) yenilenmiştir
- Koridor ve açık plan mutfakta granit, oturma ve yatak odalarında parke
- Küvetli, gün ışığı alan yüksek kaliteli banyo, ayrı misafir WC’si
- İyi durumdaki ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir
- Bina çatısı kısa süre önce tamamen yeniden kaplanmıştır
- Yeraltı otoparkı park yeri: 2024 yılında beton onarımıyla tamamen yenilenmiştir
- Geniş 15 m² alana sahip ayrı, kuru kiler odası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ludenberg, Düsseldorf’un doğusundaki yeşil ve sakin yerleşim bölgelerinden biridir. Grafenberger Wald hemen kapının önündedir – yürüyüş ve spor için idealdir. Rewe, doktor muayenehanesi ve anaokuluna yürüyerek ulaşılabilir; Bergische Landstraße üzerindeki otobüs bağlantısı 300 m uzaklıktadır. Gerresheim’daki çeşitli okullar, klinik ve alışveriş caddeleri dahil diğer altyapıya araçla 5 dakikada, şehir merkezine ise yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir.
570.000 € Düsseldorf-Hubbelrath'taki tarihi malikânede 159 m²'lik olağanüstü dubleks daire40629 Düsseldorf
259.000 € komisyonsuz: sakin konumda ve düşük aidatlı aydınlık 3 odalı daire40629 Düsseldorf– Hubbelrath
385.000 € Mörsenbroich'ta 2 balkonlu 3 odalı daire40470 Düsseldorf
