منزل شبه منفصل يتمتع بالسحر والأناقة – جاهز للسكن فورًا، تفضلوا - FALC Immobilien

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار مركزي بأجواء ريفية شاعرية

يقدّم لكم أندرياس فرانزكه من FALC Immobilien منزلاً يجمع بين الرحابة والراحة وجودة السكن بانسجام. في موقع شاعري في ياغستهاوزن، ينتظركم عقار مُعتنى به، يوفّر بفضل توزيع مدروس للغرف ومساحات معيشة تغمرها الإضاءة الطبيعية وإمكانات استخدام متنوعة، مساحة واسعة للعائلة والضيوف وأفكار السكن الشخصية.

يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 264 م²، وتبلغ مساحة المعيشة فيه حوالي 145 م². بالإضافة إلى ذلك، تتوفر لكم في الطابق السفلي غرفة هوايات بمساحة نحو 39 م²، بطابع يشبه المساحات السكنية، ما يوسّع مساحة الاستخدام بشكل جذاب. كما يتيح العلّية القابلة للتوسعة إمكانات إضافية، لا سيما للراغبين في زيادة مساحة السكن على المدى الطويل أو إنشاء ملاذ خاص بهم.

منذ دخول المنزل، يستقبلكم ردهة واسعة. ويوفر حل عملي لتعليق الملابس وتخزينها مكاناً مرتباً للمعاطف والأحذية والحقائب، بحيث تظل منطقة المدخل دائماً مرحّبة ومنظمة. وبجوارها مباشرةً يوجد حمّام دش عصري مع مرحاض للضيوف، يوفّر مزيداً من الراحة في الحياة اليومية وعند استقبال الزوار.

ومن الممر ينفتح النظر على منطقة معيشة وطعام واسعة، تشكّل بلا شك قلب المنزل. وتسمح النوافذ الكبيرة، التي يصل بعضها إلى الأرض، بدخول الكثير من ضوء النهار، لتخلق أجواءً مشرقة وودودة ومريحة. هنا تتسع المساحة للحياة العائلية ولأوقات الاسترخاء بصحبة الأصدقاء. ويوفر التصميم الفسيح للغرف خيارات عديدة لتنفيذ مفاهيم سكنية خاصة وإنشاء واحة راحة مصممة وفق ذوقكم.

وتتصل بمنطقة المعيشة مباشرةً شرفة مواجهة للجنوب الغربي. وتعد بساعات عديدة من أشعة الشمس الممتعة، كما تؤدي مباشرةً إلى الحديقة. سواءً كان الأمر يتعلق بإفطار هادئ في الهواء الطلق، أو أمسيات صيفية ممتعة مع العائلة والأصدقاء، أو لحظة هادئة مع كتاب جيد، فإن هذه المساحة الخارجية توفر أجواءً مناسبة لقضاء أوقات جميلة كثيرة. وتتيح لكم المساحة الخضراء المُعتنى بها وسهلة العناية مساحةً كافية لتصميم الحديقة وفق رغباتكم.

أما المطبخ المجاور، فينتظر أن تصمموه وفق تصوراتكم الشخصية. سواء أكان ذلك بأسلوب منزل ريفي مريح، أو مطبخ تصميم عصري، أو مساحة عملية تشكّل محور حياة العائلةبتجهيزات عالية الجودة – يمكنكم هنا تحقيق أفكاركم وإنشاء مكان يجمع بين متعة الطهي والاستمتاع بالوجبات معًا.

عبر الدرج تصلون إلى الطابق العلوي، حيث تنتظركم ثلاث غرف نوم واسعة ومتشابهة التصميم. تتمتع غرفتان بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة المواجهة للشرق، ما يوفر مساحة خارجية خاصة جميلة. يمكن استخدام الغرف بما يلبي احتياجاتكم – سواء كغرفة نوم للوالدين، أو غرفة أطفال، أو مكتب منزلي، أو غرفة ملابس، أو ملاذ شخصي. وهكذا ينشأ طابق مرن يمكن تكييفه مع مختلف مراحل الحياة ومتطلبات أسرتكم.

يكمّل الحمام المشرق ذو الإضاءة الطبيعية الطابق العلوي، ويتميّز بتجهيزات مريحة. يوفر حوض استحمام زاوي ودش منفصل ومغسلة مزدوجة مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. سواء لبداية منعشة لليوم أو للاستمتاع بحمام مريح في المساء – تتوفر لكم هنا مساحة خاصة تبعث على الراحة.

تتيح غرفة الهوايات متعددة الاستخدامات إمكانيات عديدة، ويمكن استخدامها مثلًا كمنطقة للياقة البدنية، أو مكتب منزلي، أو غرفة للألعاب والترفيه، أو مرسم، أو مساحة واسعة للاحتفالات العائلية والأمسيات الاجتماعية. وإلى جانب غرفة غسيل واسعة تتسع لغسالة ومجفف، يتوفر مدخل منفصل. وهذا مفيد للغاية في الحياة اليومية، مثلًا عندما ترغبون في الانتقال مباشرة إلى منطقة الخدمات بعد التنزه مع الكلب أو بعد العمل في الحديقة، من دون المرور عبر منطقة المعيشة. وتوجد بجوارها غرف أخرى توفر مساحة تخزين كافية للأغراض الموسمية، وإطارات الشتاء، ومعدات التخييم، وغير ذلك الكثير. كما تستكمل الطابق السفلي غرفة قبو إضافية مزودة بتوصيل تيار كهربائي عالي الجهد، وغرفة تضم نظام التدفئة.

تكمن إمكانيات إضافية في العلية، فهي قابلة للتوسعة وتتيح آفاقًا واعدة للمستقبل. سواء كمرسم، أو استوديو للأعمال اليدوية، أو غرفة هوايات، أو ملاذ شخصي إضافي – يمكنكم هنا تنفيذ المزيد من أفكاركم السكنية وإضفاء طابعكم الخاص على المنزل.

كما توفر العقار، من الناحيتين التقنية والتجهيزية، مزيجًا مريحًا من الراحة والعملية. وتضمن أحجار العزل عالية الجودة والمانعة للحرارة مناخًا داخليًا مريحًا. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالزيت مع تدفئة أرضية منسنة البناء. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج غرفًا مشرقة وإطلالات جميلة، بينما تمنحك مصاريع الألومنيوم الكهربائية الخصوصية وراحة إضافية في المساء. وتضفي البلاطات العصرية طابعًا حديثًا على مناطق المعيشة، في حين تخلق أرضيات السجاد في غرف النوم أجواءً دافئة ومريحة.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمأوى للسيارات يوفر لمركبتك مكانًا محميًا لركنها. كما يتوفر موقف إضافي للمركبات الأخرى أو لضيوفك.

تعرّفوا شخصيًا على مزايا هذا العقار خلال زيارة، واكتشفوا مقدار جودة الحياة التي يوفرها هذا المنزل. يسرّنا تلقي استفساركم.

الموقع