Połówka bliźniaka z urokiem i charakterem – od zaraz do zamieszkania, proszę bardzo - FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Centralna nieruchomość z sielskim urokiem

Andreas Franzke z FALC Immobilien prezentuje Państwu dom, który harmonijnie łączy przestronność, komfort i wysoką jakość mieszkania. W malowniczej lokalizacji w Jagsthausen czeka na Państwa zadbana nieruchomość z przemyślanym układem pomieszczeń, pełnymi światła strefami mieszkalnymi i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania, oferująca mnóstwo miejsca dla rodziny, gości i indywidualnych pomysłów na aranżację.

Na działce o powierzchni ok. 264 m² znajduje się dom mieszkalny o powierzchni ok. 145 m². Ponadto w piwnicy do dyspozycji jest pokój hobbystyczny o powierzchni ok. 39 m², o charakterze powierzchni mieszkalnej, który w atrakcyjny sposób powiększa przestrzeń. Również strych, który można zaadaptować, oferuje dodatkowy potencjał dla osób, które chcą w przyszłości powiększyć powierzchnię mieszkalną lub stworzyć własne miejsce wytchnienia.

Już po wejściu do domu wita Państwa przestronny wiatrołap. Praktyczna garderoba pozwala schludnie przechowywać kurtki, buty i torby, dzięki czemu strefa wejściowa zawsze sprawia wrażenie przyjaznej i uporządkowanej. Bezpośrednio obok znajduje się nowoczesna łazienka z prysznicem i toaletą dla gości, która zapewnia dodatkowy komfort zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.

Z korytarza otwiera się widok na przestronny salon z jadalnią, który niewątpliwie stanowi serce domu. Duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna wpuszczają mnóstwo światła dziennego i tworzą jasną, przyjazną oraz przytulną atmosferę. To miejsce zarówno dla rodzinnego życia, jak i miłych chwil spędzanych z przyjaciółmi. Przestronny układ pomieszczeń daje wiele możliwości realizacji indywidualnych koncepcji aranżacyjnych i stworzenia własnej oazy komfortu.

Bezpośrednio przy strefie dziennej znajduje się taras usytuowany od strony południowo-zachodniej. Zapewnia wiele przyjemnych godzin w słońcu i prowadzi wprost do ogrodu. Niezależnie od tego, czy będzie to spokojne śniadanie na świeżym powietrzu, letni wieczór w gronie rodziny i przyjaciół, czy po prostu chwila wytchnienia z dobrą książką — ta przestrzeń na zewnątrz stwarza idealne warunki do spędzania wielu miłych chwil. Zadbany, a zarazem łatwy w pielęgnacji teren zielony zapewnia ponadto wystarczająco dużo miejsca na indywidualną aranżację ogrodu.

Przylegająca kuchnia czeka na aranżację zgodnie z Państwa osobistymi upodobaniami. Niezależnie od tego, czy wybiorą Państwo przytulny styl wiejski, nowoczesną kuchnię designerską czy funkcjonalne centrum rodzinnego życiawysokiej jakości wyposażeniem – tutaj mogą Państwo zrealizować swoje pomysły i stworzyć miejsce, w którym gotowanie i wspólne delektowanie się posiłkami będą sprawiać równie wiele radości.

Schodami dotrą Państwo na piętro, gdzie czekają trzy przestronne sypialnie o podobnym układzie. Dwa z pokoi mają bezpośrednie wyjście na balkon od wschodu, który stanowi przyjemną, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Pomieszczenia można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako sypialnię rodziców, pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej, garderobę lub prywatne miejsce wypoczynku. Powstaje w ten sposób elastyczna kondygnacja, którą można dostosować do różnych etapów życia i potrzeb rodziny.

Jasna łazienka z oknem uzupełnia piętro i zachwyca komfortowym wyposażeniem. Narożna wanna, osobny prysznic i podwójna umywalka zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo orzeźwiająco rozpocząć dzień, czy zrelaksować się wieczorem w kąpieli – do dyspozycji jest tu przyjemna, prywatna przestrzeń.

Wielofunkcyjne pomieszczenie hobby oferuje wiele możliwości i można je wykorzystać na przykład jako strefę fitness, gabinet do pracy zdalnej, pokój zabaw i rekreacji, pracownię lub przestronne miejsce na rodzinne uroczystości i spotkania towarzyskie. Do dyspozycji jest również przestronna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę oraz osobne wejście. Jest ono szczególnie praktyczne na co dzień, na przykład gdy po spacerze z psem lub pracy w ogrodzie chcą Państwo przejść bezpośrednio do części gospodarczej, nie przechodząc przez część mieszkalną. W sąsiedztwie znajdują się kolejne pomieszczenia, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania przedmiotów sezonowych, opon zimowych, sprzętu kempingowego i wielu innych rzeczy. Dodatkowe pomieszczenie piwniczne z przyłączem siłowym oraz pomieszczenie z instalacją grzewczą dopełniają część podziemną.

Jeszcze większy potencjał kryje się na poddaszu. Można je zaadaptować, co otwiera interesujące perspektywy na przyszłość. Pracownia, studio rękodzieła, pokój hobby czy dodatkowe prywatne miejsce wypoczynku – tutaj mogą Państwo zrealizować kolejne pomysły na aranżację przestrzeni i nadać domowi swój indywidualny charakter.

Również pod względem technicznym i wyposażenia nieruchomość oferuje przyjemne połączenie komfortu i funkcjonalności. Wysokiej jakości kamienie izolacyjne o dobrych właściwościach termoizolacyjnych zapewniają przyjemny mikroklimat. Ogrzewanie zapewnia instalacja olejowa z ogrzewaniem podłogowym z Rok budowy. Podwójnie oszklone okna zapewniają jasne pomieszczenia i piękne widoki, a wieczorem elektryczne aluminiowe rolety gwarantują prywatność i dodatkowy komfort. Nowoczesne płytki podkreślają współczesny charakter części mieszkalnej, a wykładziny dywanowe w sypialniach tworzą przytulną atmosferę.

Atrakcyjną ofertę uzupełnia wiata garażowa, która zapewnia zadaszone miejsce postojowe dla Państwa pojazdu. Dodatkowe miejsce postojowe jest dostępne dla kolejnych pojazdów lub gości.

Podczas oględzin mogą Państwo osobiście przekonać się o zaletach tej nieruchomości i odkryć, jak wiele jakości życia kryje w sobie ten dom. Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja