Casa adosada con encanto y estilo: disponible de inmediato, aquí la tiene - FALC Immobilien

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Sobre esta casa

Inmueble céntrico con encanto idílico

Andreas Franzke, de FALC Immobilien, le presenta un hogar que combina armoniosamente amplitud, comodidad y calidad de vida. En una ubicación idílica de Jagsthausen le espera una propiedad bien cuidada, que ofrece mucho espacio para la familia, los invitados y las ideas de vivienda personales, gracias a una distribución bien pensada, estancias luminosas y múltiples posibilidades de uso.

La vivienda se encuentra en una parcela de aprox. 264 m² y cuenta con unos 145 m² de superficie habitable. Además, en el sótano dispone de una sala de ocio de unos 39 m² con características propias de una estancia habitable, que amplía atractivamente el espacio disponible. El ático, que se puede acondicionar, ofrece también un potencial adicional, especialmente para quienes deseen ampliar su superficie habitable a largo plazo o crear un refugio propio.

Al entrar en la casa, le recibe un amplio vestíbulo. Una práctica solución de armario permite guardar ordenadamente chaquetas, zapatos y bolsos, y mantiene la entrada siempre acogedora y ordenada. Justo al lado se encuentra un moderno baño con ducha y aseo para invitados, que aporta comodidad adicional tanto en el día a día como cuando recibe visitas.

Desde el pasillo se abre la vista a la amplia zona de estar y comedor, que sin duda constituye el corazón de la casa. Los grandes ventanales, algunos de suelo a techo, dejan entrar abundante luz natural y crean un ambiente luminoso, acogedor y agradable. Aquí hay espacio tanto para la vida familiar como para pasar momentos agradables con amigos. La amplitud de las estancias ofrece numerosas posibilidades para llevar a cabo conceptos de vivienda personales y crear un oasis de bienestar muy personal.

La terraza orientada al suroeste se encuentra junto a la zona de estar. Promete muchas horas agradables de sol y da directamente al jardín. Ya sea para disfrutar de un desayuno relajado al aire libre, de veladas veraniegas en compañía de familiares y amigos o simplemente de un momento tranquilo con un buen libro, este espacio exterior ofrece el entorno ideal para disfrutar de muchos momentos agradables. La zona verde, bien cuidada y a la vez fácil de mantener, le deja además espacio suficiente para diseñar el jardín a su gusto.

La cocina contigua está esperando a que la diseñe según sus preferencias personales. Ya sea con un acogedor estilo rústico, una cocina de diseño moderno o un funcional centro de reunión familiarcon equipamiento de alta calidad: aquí podrá hacer realidad sus ideas y crear un lugar donde cocinar y disfrutar juntos sean igualmente placenteros.

Subiendo la escalera llegará a la planta superior, donde le esperan tres amplios dormitorios de distribución similar. Dos de las habitaciones tienen acceso directo al balcón orientado al este, que ofrece un agradable espacio exterior privado. Podrá utilizar las estancias según sus necesidades, ya sea como dormitorio principal, habitación infantil, despacho en casa, vestidor o refugio personal. Así se crea una planta flexible, capaz de adaptarse a las distintas etapas de la vida y a las necesidades de su familia.

El luminoso baño con luz natural completa la planta superior y destaca por su cómodo equipamiento. Una bañera esquinera, una ducha independiente y un lavabo doble ofrecen espacio suficiente para toda la familia. Tanto si busca empezar el día con energía como darse un baño relajante por la noche, aquí dispone de un espacio agradable y privado.

La sala de ocio, de uso versátil, le ofrece numerosas posibilidades y puede utilizarse, por ejemplo, como zona de fitness, despacho en casa, sala de juegos y recreo, taller artístico o amplio espacio para celebraciones familiares y veladas sociales. Además de un amplio cuarto de lavado con espacio para la lavadora y la secadora, hay un acceso independiente. Este resulta especialmente práctico en el día a día, por ejemplo, si desea acceder directamente a la zona de servicio después de pasear al perro o de trabajar en el jardín, sin tener que atravesar la zona de estar. Junto a ella hay otras habitaciones que ofrecen suficiente espacio de almacenamiento para artículos de temporada, neumáticos de invierno, equipo de acampada y mucho más. Un cuarto adicional en el sótano con conexión eléctrica de alta potencia, así como la sala de la instalación de calefacción, completan la planta inferior.

El ático encierra aún más potencial. Puede acondicionarse y, por tanto, ofrece interesantes perspectivas de futuro. Ya sea como taller artístico, estudio de manualidades, sala de ocio o refugio personal adicional, aquí podrá hacer realidad nuevas ideas para su hogar y darle a la casa su toque personal.

También desde el punto de vista técnico y del equipamiento, la propiedad ofrece una agradable combinación de confort y funcionalidad. Los ladrillos aislantes de alta calidad y aislamiento térmico garantizan un clima interior agradable. La calefacción se realiza mediante una calefacción de gasóleo con suelo radiante deAño de construcción. Las ventanas con doble acristalamiento aportan luminosidad a las estancias y ofrecen bonitas vistas, mientras que las persianas enrollables eléctricas de aluminio garantizan privacidad y un mayor confort por la noche. Los azulejos modernos realzan el carácter contemporáneo de las zonas de estar, mientras que las moquetas de los dormitorios crean un ambiente acogedor.

La atractiva oferta se completa con una cochera, que proporciona a su vehículo una plaza de aparcamiento protegida. Hay una plaza de aparcamiento adicional disponible para otros vehículos o para sus invitados.

Compruebe personalmente las ventajas de esta propiedad durante una visita y descubra cuánta calidad de vida ofrece esta casa. Esperamos su consulta.

Ubicación