| مساحة الأرض | 2670 m² |
|---|
| سعر البيع | 169.000 € |
|---|---|
| عمولة | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللعلم: إن نشاطنا يخضع دائمًا لدفع عمولة. تجدون جميع العروض بشكل واضح ومفصل على موقعنا الإلكتروني www.mund-immobilien.de.
معروض للبيع قطعتا أرض متجاورتان في بينويتس، منطقة شمولن، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 2.671 م².
يشمل العرض القطعة B بمساحة حوالي 1.241 م²، بالإضافة إلى جزء بمساحة حوالي 1.430 م² من القطعة A. ولا تُباع القطعتان إلا معًا.
تقع قطعتا الأرض في الصف الثاني. وقد تم تأمين طريق الوصول من خلال حق مرور مشاة ومركبات مسجل في السجل العقاري لصالح المالكين المعنيين للقطعتين A وB. وقد تم تسجيل الارتفاق العقاري المعني بتاريخ 25.04.2024.
من المخطط بناء منزل عائلي واحد على كل من قطعتي الأرض. لا توجد حاليًا خطة تطوير عمراني. ووفقًا للمحادثات السابقة مع هيئة البناء المختصة، يُعتزم توضيح كتابيًا من خلال طلب غير رسمي ما إذا كان يمكن إجراء الفحص الإضافي لقانونية البناء عبر طلبات استعلام مسبق عن البناء.
لا يوجد حاليًا تأكيد ملزم لقابلية البناء، ولا قرار مبدئي بالبناء أو ترخيص بناء.
يجب توضيح إمكانيات التوصيل المحددة وحالة البنية التحتية النهائية مع جهات التوريد المختصة.
تقع خطوط الكهرباء على الجانب الأيسر من المساحات المعروضة، كما تقع خطوط الصرف الصحي جزئيًا على الجانب الأيسر أيضًا.
يتوفر اتصال بالألياف الضوئية في كامل المنطقة.
- إجمالي المساحة حوالي 2.671 م²
- القطعة B: حوالي 1.241 م²
- جزء من القطعة A: حوالي 1.430 م²
- البيع حصريًا معًا
- الموقع في الصف الثاني
- حق مرور المشاة والمركبات مسجل في السجل العقاري
- لا توجد خطة تطوير عمراني
- البناء المخطط: منزلان عائليان
- لم تُقدَّم طلبات استعلام مسبق عن البناء حتى الآن
- لا يزال يتعين فحص البنية التحتية بشكل نهائي
يرجى ملاحظة أن الحجم النهائي وحدود الجزء من القطعة A، وكذلك مدى السماح القانوني المحدد بالبناء المخطط، لا تزال بحاجة إلى التوضيح.
تقسيم العمولة:
عند إبرام عقد شراء يتعلق بمنازل عائلية أو شقق تمليك مع مستهلكين، تبلغ عمولة الوساطة للمشتري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة من قيمة الشراء الموثقة لدى كاتب العدل. وعند إبرام عقد شراء يتعلق بمبنى سكني متعدد الوحدات أو قطعة أرض، أو إذا كان المشتري شركة، تبلغ عمولة الوساطة للمشتري 7,14%.
للعلم - استشارات التمويل عبر Mund Immobilien
يقارن شركاؤنا لكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك مختلف وبنك ادخار وجهة أخرى لتمويل البناء، لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
عمولة الإحالة!! هل تعرفون شخصًا يرغب في بيع عقاره؟ نحن نبحث باستمرار عن عقارات مناسبة لعملائنا. عند نجاح الوساطة وإبرام العقد، ندفع لكم عمولة إحالة تقديرًا لكم! مزيد من المعلومات عند الطلب.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.mund-immobilien.de. ومن الأفضل ألا تفوّتوا أيًا من عروضنا وأن تصبحوا من معجبينا على Facebook أو تتابعونا على Instagram!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
